Immobilie verkaufen in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92542 Dieterskirchen Kolmhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region bietet potenziellen Käufern eine ruhige Umgebung und oft großzügige Grundstücksgrößen, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz der abgeschiedenen Lage gibt es eine stetige Nachfrage, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Von der Preisfindung über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Wichtige wird in den kommenden Ausführungen thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
- Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
- Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
- Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Ein Haus in 92542 Dieterskirchen Kolmhof zu verkaufen kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch eine wunderschöne ländliche Umgebung und eine ruhige, beschauliche Atmosphäre besticht. Innerhalb von Kolmhof und der umliegenden Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser gebaut. Diese Haustypen sind charakteristisch für die Region und spiegeln den ländlichen Charme der Oberpfalz wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Im Allgemeinen sind Immobilien in ländlichen Gebieten wie Dieterskirchen Kolmhof im Vergleich zu städtischen Gebieten oft preiswerter, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Interessierte Käufer sollten jedoch stets die aktuellen Marktentwicklungen und Trends berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Die Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Kolmhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dieterskirchen Kolmhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Der Wohnungsmarkt in Dieterskirchen Kolmhof, einem Ortsteil der Gemeinde Dieterskirchen im Landkreis Schwandorf, gestaltet sich als relativ ruhig und lokaltypisch. Der Markt ist geprägt von eher traditionellen Immobilien, mit vielen Ein- bis Zweifamilienhäusern und weniger von modernen Wohnanlagen. Wohnungen, die sich durch eine ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur auszeichnen, sind besonders begehrt. Dabei spielen auch familienfreundliche Faktoren wie die Nähe zu Schulen und Kindergärten eine große Rolle. Insgesamt ist der Markt in dieser ländlichen Region nicht so volatil wie in urbanen Zentren, was potenziellen Verkäufern eine gewisse Stabilität gibt. Objekte, die modernisiert und energetisch saniert sind, können zudem oftmals einen höheren Preis erzielen und sind bei Käufern besonders beliebt.
Wohnungspreise in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92542 Dieterskirchen liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92542 Dieterskirchen Kolmhof kann eine interessante Möglichkeit sein, besonders angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell stabil, getrieben von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Rentner attraktiv ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der nicht viele Grundstücke zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Bauprojekte werden oft sorgfältig geplant, um den Charakter der Landschaft zu erhalten und den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92542 Dieterskirchen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Der Ortsteil Kolmhof in 92542 Dieterskirchen liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der nördlichen Oberpfalz, einer reizvollen Region Bayerns. Diese naturnahe Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre, weit abseits des städtischen Trubels. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Kolmhof dennoch relativ gut erreichbar und bietet eine ansprechende Anbindung für Pendler und Reisende, die zwischen Land- und Stadtleben wechseln möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kolmhof befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Neunburg vorm Wald, Nabburg und Oberviechtach, die alle innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Kolmhof erfolgt hauptsächlich über die umliegenden Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. So können Anwohner und Besucher sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen als auch die Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur schnell und unkompliziert nutzen.
Aktuell leben in Kolmhof 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Kolmhof
Dieterskirchen Kolmhof im Landkreis Schwandorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch idyllische Wälder und entlang ruhiger Bäche führen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und die Möglichkeit, die schöne Landschaft in Ruhe zu genießen. Kleine, familiengeführte Cafés und Gasthöfe bieten regionale Spezialitäten an, sodass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Läden, die den täglichen Bedarf decken, und einem regelmäßigen Bauernmarkt, der frische, lokale Produkte anbietet.
Auch in der Umgebung von Dieterskirchen Kolmhof finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Neunburg vorm Wald historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtpfarrkirche St. Josef und das Neunburger Schloss sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Geschäften und Boutiquen. Der Eixendorfer See ist ein weiteres Highlight der Region, ideal für Wassersportarten oder entspannte Spaziergänge an den Ufern. Für Kulturliebhaber gibt es in Schwandorf vielfältige Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museumsbesuche. All diese Angebote tragen dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Touristen in der Region eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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