Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Altweichelau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Niedermurach Altweichelau, gelegen im malerischen Landkreis Schwandorf, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Anbindung. Eigentümer profitieren von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anzieht. Attraktive Immobilienangebote sind hier besonders gefragt, was den Verkaufsprozess vereinfacht und beschleunigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedermurach Altweichelau beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Markt zu geben. Dabei werden wichtige Tipps und potenzielle Herausforderungen im Verkaufsprozess thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Altweichelau
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Altweichelau
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Altweichelau
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Altweichelau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Altweichelau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Altweichelau
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Altweichelau
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Ortschaft Altweichelau bei Niedermurach, das die Postleitzahl 92545 trägt, kann eine spannende Möglichkeit bieten, vor allem für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows, die oft auf großzügigen Grundstücken angelegt sind. Der Immobilienmarkt in Altweichelau zeichnet sich durch moderate und attraktive Preisspannen aus, die stark von der genauen Lage und dem Zustand der jeweiligen Immobilie abhängen. Während manche Objekte eine umfangreiche Sanierung benötigen, gibt es auch schlüsselfertige Eigenheime, die sofort bezogen werden können. Möchten Sie Ihr Haus hier verkaufen oder kaufen, ist es ratsam, sich über den aktuellen Stand des Marktes gut zu informieren und gegebenenfalls einen erfahrenen Makler zurate zu ziehen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Altweichelau
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Altweichelau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Altweichelau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Altweichelau
Wer in 92545 Niedermurach Altweichelau eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf reges Interesse zu stoßen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Der Wohnungsmarkt ist hier in den letzten Jahren stetig gewachsen, und die Nachfrage bleibt hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem zusätzlichen Garten oder Balkon. Aufgrund der Naturverbundenheit der Gegend legen Käufer oft Wert auf naturnahe Wohnlagen und eine ruhige Nachbarschaft. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Niedermurach Altweichelau diverse Chancen für Verkäufer, die ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Altweichelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedermurach Altweichelau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Altweichelau
In der idyllischen Region 92545 Niedermurach Altweichelau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Einheimischen und Naturliebhabern, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Bauland ist vergleichsweise begrenzt, was unter anderem auf die naturnahe Lage und die Pflege des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. In der letzten Zeit hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht verstärkt, wobei vor allem Wohnhäuser und kleinere Einrichtungen zur Deckung des lokalen Bedarfs im Fokus stehen. Dennoch bleibt die Intensität des Baugeschehens überschaulich, da der Charakter des Ortes weitgehend bewahrt werden soll.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Altweichelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Altweichelau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Altweichelau
92545 Niedermurach Altweichelau liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberpfälzer Waldes in Bayern, Deutschland. Diese ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Altweichelau eine beruhigende Abgeschiedenheit, die dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihre Wander- und Radwege sowie für ihre Nähe zu verschiedenen Naturparks und Sehenswürdigkeiten, die das Landschaftsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedermurach Altweichelau liegen Städte und Orte wie Oberviechtach, Nabburg und Neunburg vorm Wald. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut organisiert. Über die Bundesstraße B22 und B14 sind die nächstgelegenen größeren Städte bequem erreichbar. Zudem besteht Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleisten. So bleibt Altweichelau sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Altweichelau 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Altweichelau
Das idyllische Altweichelau, ein Teil der Gemeinde Niedermurach im Postleitzahlenbereich 92545, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturbegeisterte auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden. Der nahegelegene Murach-Bach lädt zu entspannten Spaziergängen und Angelfreuden ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem einen örtlichen Sportverein, der verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen organisiert. Wer Erholung sucht, findet in Altweichelau Ruhe und Entspannung, sei es beim gemütlichen Picknick im Grünen oder bei einem Besuch des kleinen, aber feinen Dorfcafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei vielseitige Angebote von frischen Backwaren bis zu regionalen Spezialitäten nicht fehlen.
In der weiteren Umgebung von Niedermurach lassen sich zahlreiche Aktivitäten entdecken, die sowohl Erholung als auch Freizeitspaß bieten. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo heimische Tiere in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Für Wellnessliebhaber bieten die Thermen der Region entspannte Stunden in Saunen und warmen Becken. Shoppingfreunde kommen in den umliegenden Städten wie Oberviechtach oder Weiden in der Oberpfalz auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren zu finden ist. Kulturinteressierte können zudem historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen besuchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. So hält die Gegend rund um Niedermurach und Altweichelau für jeden Geschmack das Passende bereit, sei es für einen entspannten Tag im Grünen oder einen abwechslungsreichen Ausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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