Immobilie verkaufen in 92542 Dieterskirchen Weichelau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Dieterskirchen Weichelau, Postleitzahl 92542, erfordert fundierte Marktkenntnisse und gezielte Strategien. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse an Wohnimmobilien aus, was sie sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht. Angesichts der ländlichen Lage profitieren Immobilien hier von einer harmonischen Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dieterskirchen Weichelau geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Weichelau
- Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Weichelau
- Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Weichelau
- Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Weichelau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Weichelau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Weichelau
Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Weichelau
Beim Verkauf eines Hauses in 92542 Dieterskirchen Weichelau ist es wichtig, die spezifischen Merkmale der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen charakterisiert sind. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch moderate Preisspannen aus, wobei Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes eine entscheidende Rolle spielen. Auch modernisierte Bauernhäuser und Neubauten finden zunehmend Interessenten, da sie die idyllische Ruhe des Landlebens mit modernen Wohnstandards verbinden. Käufer legen hier besonderen Wert auf Naturverbundenheit und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Weichelau
Die Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Weichelau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dieterskirchen Weichelau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Weichelau
Der Verkauf einer Wohnung in der beschaulichen Region 92542 Dieterskirchen Weichelau kann eine attraktive Möglichkeit bieten, sofern man die Besonderheiten des lokalen Wohnungsmarkts kennt. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist vergleichsweise ruhig und weniger volatil als in städtischen Ballungszentren, was stabile Preise begünstigt. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene, großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die ausreichend Wohnraum für Familien bieten. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit gewährleisten. Wer also seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte sich auf die Vorzüge der dörflichen Idylle und den hohen Freizeitwert der umliegenden Landschaft beziehen, um potenzielle Käufer anzusprechen. Eine gründliche Analyse des aktuellen Angebots und eine realistische Preisgestaltung sind dabei entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 92542 Dieterskirchen Weichelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92542 Dieterskirchen liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Weichelau
In der kleinen Gemeinde Dieterskirchen Weichelau im Postleitzahlenbereich 92542 erlebt der Markt für Grundstücksverkäufe eine moderate Nachfrage. Die ländliche Idylle zieht vor allem Menschen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen und eine ruhigere Lebensweise führen möchten. Trotz der Attraktivität für naturverbundene Interessenten ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähiger macht. Bauprojekte in der Region sind auf einem mäßigen Niveau, überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern und gelegentlichen landwirtschaftlichen Nutzbauten. Insgesamt bietet die Region Potenzial für Käufer, die Wert auf eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine überschaubare Gemeinschaft legen.
Grundstückspreise in 92542 Dieterskirchen Weichelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92542 Dieterskirchen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Weichelau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Weichelau
Dieterskirchen Weichelau liegt in der Oberpfalz, einer malerischen Region im Osten Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturverbundene Lebensweise, ohne den Komfort einer guten Verkehrsanbindung zu vernachlässigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dieterskirchen Weichelau befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Nabburg. Diese Orte bieten eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Dieterskirchen Weichelau ist für eine ländliche Region recht gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B22 erreicht man die Autobahn A93, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen zur Verfügung, wodurch eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weichelau 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Weichelau
In der malerischen Ortschaft Dieterskirchen Weichelau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die unberührte Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich idyllische Plätze entlang von Flüssen und Seen an, die zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie den Oberpfälzer Wald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Hier können Besucher Wanderwege wie den pandemie Pfad oder Mountainbike-Strecken entdecken. Für Familien bietet der nahegelegene Wild- und Freizeitpark Höllohe spannende Erlebnisse. Auch kulturell Interessierte kommen durch historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Kürnburg und das Schloss Guteneck auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in charmanten lokalen Geschäften als auch in größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Oberviechtach und Neunburg vorm Wald, wo eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen angeboten wird.
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