Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Zell
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Der Immobilienmarkt in 92345 Dietfurt Zell erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Viele Eigentümer sehen darin eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Trotz der attraktiven Marktbedingungen erfordert der Verkaufsprozess jedoch eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietfurt Zell berücksichtigt werden sollten. Dabei spielen sowohl die aktuelle Marktlage als auch spezifische regionale Besonderheiten eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Zell
Beim Hausverkauf in 92345 Dietfurt Zell ist es wichtig, die spezifischen Eigenheiten des regionalen Immobilienmarkts zu verstehen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur tendiert oft zu traditionellen, bayerischen Stilelementen, die gut in die landschaftliche Umgebung passen. Die Preise für Häuser in der Region variieren, je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier stabil und im mittleren Preissegment angesiedelt sind. Für Verkäufer ist es ratsam, den Markt genau zu beobachten, um die richtige Preisstrategie zu entwickeln und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Zell
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Zell
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Zell zeigt sich von einer stabilen und wachsenden Nachfrage geprägt, was vor allem durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in der Region unterstützt wird. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Zudem erfreuen sich Immobilien mit einem attraktiven Außenbereich wie Balkon, Terrasse oder Garten großer Beliebtheit. Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die bereits bestehende Infrastruktur, kombiniert mit der historischen und kulturellen Attraktivität der Gegend, macht den Wohnungsverkauf in Dietfurt Zell besonders interessant für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92345 Dietfurt Zell gestaltet sich in der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend ist aufgrund der attraktiven Natur- und Wohnqualität hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Nachfrage zusätzlich beflügelt. Das Angebot hält sich jedoch in Grenzen, da die verfügbare Baulandfläche begrenzt ist, was potenziell die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in den letzten Jahren moderat zugenommen, vor allem da vermehrt junge Familien und ältere Paare nach Dietfurt Zell ziehen. Die Region verzeichnet daher eine leicht ansteigende Bautätigkeit, was auf ein kontinuierliches Wachstum und eine nachhaltige Entwicklung im Immobiliensektor hinweist.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Zell
Der Ortsteil Zell liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Hügellandschaft im Herzen der Oberpfalz und gehört zur Stadt Dietfurt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten aus. Auch wenn Zell selbst ein kleiner Ort ist, bietet die Region um Dietfurt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Wanderungen über Radfahren bis hin zum Entdecken der regionalen Kultur und Geschichte.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Dietfurt selbst, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Zudem sind größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über die Bundesstraßen gewährleistet, wobei die B299 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der nahegelegene Bahnhof in Parsberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg, wodurch auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn gegeben ist. Für den Individualverkehr sind die Autobahnen A3 und A9 innerhalb weniger Autominuten erreichbar und bilden wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Region.
Aktuell leben in Zell 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Zell
Der malerische Ortsteil Zell in der Gemeinde Dietfurt, Postleitzahl 92345, bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Natur des Altmühltals, laden malerische Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Entspannung findet man in den weitläufigen Grünanlagen und an den gut gepflegten Uferbereichen des Altmühlkanals. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Gasthäuser mit traditioneller bayerischer Küche, während kleinere lokale Geschäfte die Grundversorgung sicherstellen und mit einem charmanten Einkaufsflair überzeugen.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote, die durch ein vielfältiges Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten ergänzt werden. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Altmühltal zu faszinierenden Ausflügen in die reiche Flora und Fauna ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Prunn oder das Juramuseum auf der Willibaldsburg in Eichstätt bieten spannende Einblicke in die Vergangenheit. Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten hebt sich Dietfurt mit regelmäßigen Wochenmärkten und einem Mix aus kleinen Fachgeschäften und Supermärkten hervor. Auch die benachbarten Städte wie Beilngries oder Neumarkt bieten zusätzliche Einkaufsalternativen, darunter markenübergreifende Einkaufszentren und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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