Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Laubhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Riedenburg Laubhof, 93339, stellt sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten eine attraktive Möglichkeit dar. Gelegen im Altmühltal, zeichnet sich die Region durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Landschaft, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht die Immobilien in Riedenburg Laubhof äußerst begehrt.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wissenswerte über den aktuellen Immobilienmarkt in Riedenburg Laubhof erfahren und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und Interessenten gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Laubhof
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Laubhof
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Laubhof
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Laubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Laubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Laubhof
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Laubhof
Der Verkauf eines Hauses in 93339 Riedenburg Laubhof erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser weit verbreitet, aber auch moderne Neubauten finden zunehmend ihren Platz. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage entsprechend beeinflusst. Die Preisgestaltung für Häuser variiert stark je nach Art und Zustand des Objekts, sowie der genauen Lage innerhalb Riedenburg Laubhofs. Insgesamt lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren eine stabile Tendenz aufweisen, bedingt durch die attraktive Lebensqualität der Region.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Laubhof
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Laubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Laubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Laubhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Riedenburg Laubhof, PLZ 93339, präsentiert sich aktuell als sehr lebendig und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen und gut instand gehaltene Altbauten, die durch ihre charmante Architektur und hochwertige Ausstattung bestechen. Das idyllische Umland, das sich durch malerische Natur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet, trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Laubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Laubhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93339 Riedenburg Laubhof kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in Bayern generell hoch ist. Die Region um Riedenburg ist wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zur Natur besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige und idyllische Lage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Laubhof ist jedoch begrenzt, da die Gegend klein und eher ländlich geprägt ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und entsprechend hohem Interesse, sobald ein Grundstück verfügbar wird. Die Bautätigkeit in der Region ist eher moderat, wobei Neubauprojekte durchaus stattfinden, jedoch nicht in großem Umfang wie in städtischen Gebieten. Dadurch bleibt der Charakter der Umgebung erhalten und es entsteht eine ausgewogene Balance zwischen Natur und Wohnen.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Laubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Laubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Laubhof
Der Weiler Laubhof liegt idyllisch eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Oberpfalz im Bayerischen Jura und gehört zur Gemeinde Riedenburg im Landkreis Kelheim. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wald- und Wiesenflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299, welche die Region durchquert, bietet eine schnelle Anbindung sowohl nach Kelheim als auch in die nahegelegene Stadt Ingolstadt. Innerhalb von etwa 30 Minuten sind diese Städte mit dem Auto erreichbar, was Laubhof auch für Pendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Laubhof befinden sich mehrere kleinere und größere Ortschaften, die das Alltagsleben bereichern und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Neustadt an der Donau, Abensberg und Mainburg. Auch die Städte Regensburg und Landshut sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Laubhof wird hauptsächlich durch die B299 sichergestellt, wodurch wichtige Knotenpunkte problemlos erreicht werden können. Zudem verbessern gut ausgebaute Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gehöfte. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger frequentiert, allerdings gibt es Busverbindungen, die an Schultagen und Werktagen regelmäßiger verkehren.
Aktuell leben in Laubhof 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Laubhof
Im malerischen Ortsteil Laubhof, der zur Stadt Riedenburg gehört, bieten sich diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen, an denen man zur Ruhe kommen kann. Zudem finden sich in der Umgebung lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, was ein angenehmes Einkaufserlebnis gewährleistet.
Die Region um Riedenburg und Laubhof bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege wie der Altmühltal-Radweg, die durch eine beeindruckende Natur und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für entspanne Momente sorgen Thermen und Wellness-Oasen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der charmanten Altstadt von Riedenburg, die mit kleinen Läden, Boutiquen und Cafés lockt. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische Produkte direkt vom Erzeuger, was für eine nachhaltige und regionale Einkaufsalternative sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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