Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Untereggersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Untereggersberg bietet eine einzigartige Chance im aufstrebenden Immobilienmarkt der Region. Die malerische Umgebung, geprägt von historischen Bauten und naturnaher Lage, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Riedenburg und seine Ortsteile, darunter Untereggersberg, haben in den vergangenen Jahren eine stetige Aufwertung erfahren, wodurch Immobilien hier immer begehrter werden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Riedenburg Untereggersberg so attraktiv machen. Von der idealen Lage bis hin zu den Marktchancen – erfahren Sie, warum jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Immobilienverkauf ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Untereggersberg
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Untereggersberg
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Untereggersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Untereggersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Untereggersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Der Verkauf eines Hauses in 93339 Riedenburg Untereggersberg erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders charakteristisch sind die Häuser im Landhausstil, die gut zur umgebenden Natur passen und viel Wert auf eine gemütliche, familienfreundliche Atmosphäre legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die genaue Lage, der Zustand des Gebäudes und das Vorhandensein von zusätzlichen Grundstücksflächen oder modernen Annehmlichkeiten. Aufgrund der ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität ziehen vor allem Familien und Naturliebhaber nach Riedenburg Untereggersberg, was die Region als Wohnort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Untereggersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Untereggersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Untereggersberg zeigt sich stabil und attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Aufgrund der reizvollen Lage im Altmühltal und der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten zieht der Markt sowohl Familien als auch Paare an, die einen hohen Wohnwert schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit direktem Blick auf die Altmühl oder in der Nähe von Wander- und Radwegen, die eine entspannte Lebensweise ermöglichen. Hochwertige Neubauten sowie modernisierte Altbauten sind besonders gefragt, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der historischen Region verbinden. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und Verkäufern gute Chancen für einen lukrativen Immobilienverkauf bietet.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Untereggersberg
In 93339 Riedenburg Untereggersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage inmitten des Altmühltals und die reizvolle Landschaft zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage nicht immer decken, da die Region aufgrund ihrer begrenzten Fläche und der strengeren Bebauungsvorschriften natürliche Grenzen hat. Der Bausektor ist in der Umgebung von Riedenburg Untereggersberg aktiv, jedoch überwiegend durch kleinere Bauvorhaben geprägt, die auf die Erhaltung des dörflichen und naturnahen Charakters achten. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in der Region sehr begehrt sind und in der Regel schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Untereggersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Untereggersberg, ein malerischer Ortsteil von Riedenburg mit der Postleitzahl 93339, befindet sich idyllisch eingebettet im Altmühltal, einer Landschaft, die durch natürliche Schönheit und histori(sche (t)e Bedeutung geprägt ist. Die geografische Lage des Ortes bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine historische Tiefe und Ruhe. Das Umland von Untereggersberg ist vor allem durch sanfte Hügel, dichte Wälder und die nahegelegene Altmühl geprägt, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden, was ihn auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Untereggersberg liegen malerische Orte wie Essing, Kehlheim und Dietfurt an der Altmühl. Diese Städte bieten vielfältige Möglichkeiten für Kultur- und Freizeitaktivitäten sowie historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B16 günstig, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Ingolstadt und Regensburg ermöglichen. Zudem gibt es in Riedenburg eine gute Busanbindung, die die Mobilität in der Region unterstützt. Für Radfahrer und Wanderer bietet das gut ausgebaute Wegenetz entlang der Altmühl eine komfortable und naturnahe Erkundungstour im ganzen Altmühltal.
Aktuell leben in Untereggersberg 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Untereggersberg
Im charmanten Ortsteil Untereggersberg in der Gemeinde Riedenburg mit der Postleitzahl 93339 gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, zum Beispiel entlang des malerischen Altmühltal-Panoramawegs. Für Radsportbegeisterte bietet die Region hervorragend ausgebaute Radwege. Zudem stehen in und um Untereggersberg zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten zur Besichtigung bereit, darunter mittelalterliche Burgen und romantische Kirchen. Wer nach einem aktiven Tag in der Natur Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen Gelegenheit zur Regeneration. Einkaufen kann man in Untereggersberg in kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten und Handwerksprodukte anbieten.
Die Region um 93339 Riedenburg hat ebenfalls viel zu bieten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Riedenburger Stadtweiher zum Angeln und Bootfahren ein, während die faszinierenden Tropfsteinhöhlen der Umgebung Abenteuerlustige begeistern. Der örtliche Kletterpark ist ein beliebtes Ziel für Familien und Sportbegeisterte. Für Kulturinteressierte bietet Riedenburg regelmäßig Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Riedenburger Volksfest. Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, in denen man alles von Mode bis hin zu typischen bayerischen Delikatessen finden kann. Auch der Bauernmarkt ist ein Highlight, bei dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.
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