Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Georgenbuch bietet eine Vielzahl von Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobilienverkäufe in Georgenbuch beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den bestmöglichen Preis für sein Objekt erzielt. Ob Bauernhaus, Einfamilienhaus oder Baugrundstück – der hiesige Markt hält für jeden etwas Passendes bereit.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Georgenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Georgenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Ein Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch ihre architektonische Vielfalt besticht. In Georgenbuch werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den individuellen Geschmack und die unterschiedlichen Bedürfnisse potenzieller Käufer wider. Die Immobilienpreise in Riedenburg Georgenbuch variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, wobei einige Gegenden besonders begehrt sind und daher höhere Preise aufrufen. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt die Region wegen ihrer hohen Lebensqualität und der attraktiven Immobilienangebote ein äußerst interessanter Ort für Hauskäufer.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Georgenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Georgenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Georgenbuch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zum Teil auf die idyllische Lage in der malerischen Landschaft des Altmühltals zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen traditionellen bayerischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Vor allem familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur finden besonders schnell neue Besitzer. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und gute Verkehrsanbindungen spielt eine wichtige Rolle bei der Entscheidung zum Kauf.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93339 Riedenburg Georgenbuch ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die reizvolle Landschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Die Region erlebt eine moderate Bautätigkeit, wobei Einzelhäuser und kleinere Projektentwicklungen den Schwerpunkt bilden. Bauträger und Privatpersonen suchen gleichermaßen nach verfügbaren Flächen, um ihren Wohntraum in dieser idyllischen Gegend zu verwirklichen. Besonders gefragt sind dabei Grundstücke mit guter Anbindung und attraktiver Aussicht, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten weiter verschärft.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riedenburg Georgenbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Georgenbuch
93339 Riedenburg Georgenbuch liegt malerisch eingebettet im Altmühltal, einer Region in Bayern bekannt für ihre natürliche Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese ruhige und idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Erholung. Das Umland ist geprägt von hügeligen Landschaften, dichten Wäldern und charmanten kleinen Dörfern, die zum Wandern und Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93339 Riedenburg Georgenbuch befinden sich einige wohlbekannte Städte und Ortschaften. Dazu zählen die historische Stadt Kelheim, bekannt für die Befreiungshalle, und das touristisch attraktive Dietfurt. Auch die Kleinstadt Beilngries liegt in der Nähe und bietet allerlei Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt; die Bundesstraße B299 sorgt dabei für eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Ingolstadt und Regensburg, die beide in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten. Dabei bietet die malerische Umgebung eine angenehme Abwechslung zu den großen städtischen Ballungsräumen und lädt zu einem entschleunigten Lebensstil ein.
Aktuell leben in Georgenbuch 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Georgenbuch
Riedenburg Georgenbuch im Herzen des Altmühltals bietet seinen Besuchern und Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Altmühltals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die idyllischen Ufer der Altmühl an, an denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Familien und Kulturinteressierte finden in Riedenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Kristallmuseum und die Rosenburg mit ihrer berühmten Greifvogel-Show. Zudem gibt es in der Region zahlreiche lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich in ihrer Vielfalt und Attraktivität. Zum Beispiel gibt es in Beilngries, einer Nachbarstadt von Riedenburg, ein Golf-Resort für Sportbegeisterte sowie historische Altstadtgassen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Der Naturpark Altmühltal bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für Naturliebhaber. In der nahegelegenen Stadt Kelheim findet man nicht nur das beeindruckende Kloster Weltenburg und die Befreiungshalle, sondern auch einen gut sortierten Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten. Auch kann man dort in verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften einkaufen, die alles von Kleidung bis hin zu Souvenirs anbieten.
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