Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Harlanden
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Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Harlanden kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des gegenwärtig dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Riedenburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht mit seiner idyllischen Lage und dem hohen Lebensstandard zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedenburg Harlanden beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über Markttrends, Preisdynamiken und hilfreiche Verkaufsstrategien an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Harlanden
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Harlanden
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Harlanden
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Harlanden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Harlanden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Harlanden
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Harlanden
Beim Hausverkauf in 93339 Riedenburg Harlanden sollten Sie sich über die verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, im Klaren sein. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den dominierenden Baustil ausmachen. Zudem gibt es in den ländlichen Gebieten einige Bauernhöfe und Landhäuser, die ebenfalls zum Verkauf stehen könnten. Die Immobilienpreise in Riedenburg Harlanden variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. In den letzten Jahren ist eine steigende Tendenz der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Wer ein Haus in dieser malerischen und ruhigen Region verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern zählen, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, die die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Harlanden
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Harlanden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Harlanden
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Harlanden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum bieten. Familien und Pendler schätzen vor allem Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie einem Balkon oder Gartenanteil. In den letzten Jahren ist auch die Nachfrage nach modernen Neubauten und renovierten Altbauwohnungen gestiegen, da diese einen besonderen Charme und zeitgemäßen Komfort verbinden. Wer in Riedenburg Harlanden seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interessentenfeld hoffen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet attraktive Ausstattungsmerkmale.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Harlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Harlanden
In der malerischen Region von Riedenburg Harlanden, die zur Postleitzahl 93339 gehört, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist spürbar gestiegen, was nicht zuletzt den Zuzug von Menschen in ländlichere, aber dennoch gut angebundene Regionen widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der erhöhten Nachfrage wird in Riedenburg Harlanden verhältnismäßig moderat gebaut, wobei hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisiert werden. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Charakter des Ortes zu bewahren und gleichzeitig neuen Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung gerecht wird.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Harlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Harlanden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Harlanden
Riedenburg Harlanden mit der Postleitzahl 93339 liegt im malerischen Altmühltal in Bayern und ist bekannt für seine idyllische Umgebung und seine historische Bedeutung. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, die von dichten Wäldern, verträumten Flussufern und weitläufigen Wander- und Radwegen geprägt ist. Harlanden, ein Ortsteil von Riedenburg, bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und beschauliche Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens, ist jedoch gut angebunden und leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Harlanden befinden sich die Städte und Orte Riedenburg, Kelheim, Dietfurt an der Altmühl und Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße 16, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, erreicht man schnell die umliegenden Städte. Auch die A93, eine wichtige Autobahnverbindung, ist relativ nah und stellt eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicher. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Riedenburg mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und den bedeutenden Städten der Region verbinden. Insgesamt bietet Harlanden eine hervorragende Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Harlanden 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Harlanden
Die kleine Ortschaft Harlanden, gelegen in der Postleitzahlregion 93339 Riedenburg, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, finden Naturliebhaber hier ideale Bedingungen zum Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Flüsse laden zu entspannten Spaziergängen oder herausfordernden Touren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, bietet die Region zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Kanufahren auf der Altmühl oder Klettern in den nahegelegenen Felsformationen. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Gaststätten und Cafés in Harlanden und Umgebung dazu ein, die regionale Küche zu genießen und sich zu entspannen.
Die Region Riedenburg Harlanden hat auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Neben einem gut sortierten Supermarkt für den täglichen Bedarf, findet man hier auch kleinere Läden und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Der Marktplatz in Riedenburg, nur wenige Kilometer entfernt, verlockt mit seinen kleinen Boutiquen und dem Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte direkt von Erzeugern verkauft werden. Kulturell Interessierte können das Kristallmuseum oder eine der zahlreichen historischen Burgen in der Umgebung besuchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. So vereint Harlanden in 93339 Riedenburg vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse in einer idyllischen Umgebung.
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