Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Grub kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Ortschaft im Herzen Bayerns zieht wegen ihrer reizvollen Landschaft und ruhigen Atmosphäre zunehmend Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine vielversprechende Dynamik, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen vermittelt, die Ihnen helfen können, Ihren Verkaufsprozess in Riedenburg Grub erfolgreich zu gestalten. Tipps zur Bewertung Ihrer Immobilie und zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie werden ebenfalls thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Grub
Der Verkauf eines Hauses in 93339 Riedenburg Grub bietet aufgrund der idyllischen Lage im Altmühltal und der malerischen Landschaft eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und moderne Elemente bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region bewegen sich auf einem stabilen Niveau und zeigen eine moderate Preisentwicklung, geprägt durch die Nachfrage nach ländlichem Wohnen und der Nähe zu Natur und Erholung. Käufer schätzen insbesondere die gute Lebensqualität, die Riedenburg Grub zu bieten hat, sowie die Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Grub
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Grub
Der Wohnungsverkauf in 93339 Riedenburg Grub gestaltet sich derzeit als ein lukratives Vorhaben dank der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage im Altmühltal und die attraktive Mischung aus Natur und historischen Sehenswürdigkeiten machen die Region zunehmend begehrt. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, Balkonen oder Terrassen und guter Verkehrsanbindung. Auch Altbauwohnungen mit renovierten Elementen und energetischer Sanierung sind hoch im Kurs, da viele Käufer Charme und Geschichte mit modernem Komfort verbinden möchten. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots erzielen Verkäufer oft gute Preise, was die Region für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 93339 Riedenburg Grub gestaltet sich derzeit als chancenreich, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der malerischen Landschaften und der hohen Lebensqualität in das Altmühltal, was Riedenburg Grub für Bauwillige und Investoren attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer angestiegenen Preisdynamik führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region sichtbar zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Gebäude. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an Wohn- und Gewerbeflächen wider und tragen zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Gegend bei. Wer also ein Grundstück in Riedenburg Grub veräußern möchte, kann auf eine starke Nachfrage und ein hohes Preisniveau hoffen.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Grub
Die Ortschaft Riedenburg Grub liegt malerisch eingebettet in das Altmühltal und gehört zum bayerischen Landkreis Kelheim. Sie besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die besonders bei Naturliebhabern geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flusslandschaften, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer macht. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal und die Altmühl bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
In der unmittelbaren Umgebung von Riedenburg Grub liegen mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören unter anderem Kelheim, Regensburg und Abensberg. Auch bekannte Orte wie Dietfurt und Kehlheim sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die Bundesstraße B299 ist Riedenburg Grub an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A93 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung München und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Riedenburg Grub mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Grub 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Grub
Riedenburg Grub, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Altmühltals lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist der Schambachtal-Rundweg, der durch dichte Wälder, sanfte Hügel und entlang plätschernder Bäche führt. Für Ruhesuchende bieten die zahlreichen Wellnesshotels in und um Riedenburg wohltuende Erholung und Entspannung. Der Riedenburger Marktplatz und die angrenzenden Gassen locken zudem mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei und sorgt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region Altmühltal finden sich zahlreiche abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, die für jedermann etwas bereithalten. Wanderbegeisterte können den Altmühltal-Panoramaweg erkunden, der sich über 200 Kilometer erstreckt und beeindruckende Ausblicke auf die Flusslandschaft bietet. Ebenso erfreut sich der Naturpark Altmühltal großer Beliebtheit und bietet verschiedene Erholungsgebiete inklusive Badeseen und Picknickplätze. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Prunn historische Einblicke und märchenhafte Kulissen. Shopping-Enthusiasten können in den nahegelegenen Städten wie Kelheim oder Ingolstadt zahlreiche Einkaufszentren und Wochenmärkte besuchen, während kleinere Hofläden und regionale Produzenten frische und handgemachte Produkte anbieten. Egal, ob man die Natur genießen, kulturelle Sehenswürdigkeiten erkunden oder ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen möchte, die Region um Riedenburg Grub hält für jeden Geschmack passende Aktivitäten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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