Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Thann
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Riedenburg Thann, mit der Postleitzahl 93339, liegt malerisch eingebettet im Herzen des Altmühltals und besticht durch seine idyllische Landschaft und historische Charme. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens entdecken. Sowohl Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, als auch Investoren, die in zukunftssichere Vermögenswerte investieren möchten, zieht es hierher.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Riedenburg Thann beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Thann
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Thann
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Thann
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Thann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Thann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Thann
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Thann
In der malerischen Umgebung von Riedenburg Thann, die zur Postleitzahl 93339 gehört, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, die oft in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegen. Daneben gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei Familien beliebt sind. Auch Bauernhäuser und großzügige Landhäuser prägen das Bild der ländlichen Idylle. Was die Preise betrifft, so spiegeln diese die Attraktivität der Region wider. Immobilien in Riedenburg Thann sind gefragt, und die Preise variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt stabil, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Thann
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Thann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Thann
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Thann ist charakterisiert durch eine moderate Nachfrage und attraktive Preise, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Die naturnahe Lage im Altmühltal und die gute Anbindung an Städte wie Regensburg machen die Region besonders interessant für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, hellem Wohnambiente und Blick ins Grüne. Zudem werden Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagen immer bevorzugt. Die Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen ist stabil, wobei gut gepflegte Bestandsimmobilien ebenso gefragt sind wie Neubauten. Angesichts dieser Faktoren stellt der Verkauf einer Wohnung in Riedenburg Thann eine vielversprechende Möglichkeit dar, einen zufriedenstellenden Kaufpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Thann
In der malerischen Region 93339 Riedenburg Thann im Altmühltal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Naturpark Altmühltal und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Neubauprojekte sind sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Bauträgern beliebt, wobei ein besonderer Fokus auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen liegt. Trotz der Bautätigkeit bleibt die verfügbare Fläche limitiert, was den Wert von Grundstücken in Riedenburg Thann weiter steigern dürfte.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Thann
Riedenburg Thann liegt im Herzen des malerischen Altmühltals in Bayern und gehört zum Landkreis Kelheim. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Flüssen, Wäldern und hügeligem Terrain geprägt ist. Riedenburg selbst gilt als eine beliebte Kleinstadt für Touristen sowie als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedenburg Thann befinden sich Städte und Orte wie Kelheim, Dietfurt an der Altmühl, und Beilngries. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B299 für eine direkte Verbindung sorgt. Zu den nächstgelegenen Autobahnen zählen die A9 und A3, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Thann 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Thann
In der charmanten Gemeinde 93339 Riedenburg Thann bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten des Altmühltals macht die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer Entspannung sucht, findet an den Ufern der Altmühl beschauliche Plätze zum Verweilen. Für einen gemütlichen Bummel bieten sich die lokalen Geschäfte in Thann und der umliegenden Region an, die alles von handgemachten Souvenirs bis zu alltäglichen Bedarfsgütern führen.
Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie das Kristallmuseum Riedenburg, das prächtige Herrenhaus Schloss Prunn, und das historische Stadtzentrum von Riedenburg. Die Wellnesseinrichtungen der örtlichen Hotels und Pensionen laden zu entspannten Stunden ein. In puncto Shopping bietet Riedenburg verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Der Naturpark Altmühltal mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, vom Bootfahren auf der Altmühl bis zum Wandern über die Jurahöhen, rundet das großzügige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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