Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal
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Der Immobilienmarkt in Dietfurt Mühlthal, Postleitzahl 92345, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur aus, was ihn für Käufer besonders attraktiv macht. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende – die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region öffnet hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer. Landwirtschaftliche Flächen, charmante Einfamilienhäuser und moderne Neubauten bieten vielfältige Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Dietfurt Mühlthal zu berücksichtigen gilt. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu entscheidenden Verkaufsstrategien erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Mühlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Mühlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Mühlthal
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal
Das Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Mühlthal und der umliegenden Dietfurter Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhäusern und modernen Reihenhäusern. Hinzu kommen auch großzügige Bauernhöfe und schmucke Landhäuschen, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Baujahr erheblich, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Häuser eine Preissteigerung erfahren. Generell ist ein stabiler Anstieg der Immobilienpreise in dieser idyllischen Region festzustellen, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Mühlthal
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Mühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Mühlthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme überzeugen. Familien und junge Paare bevorzugen großzügige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Ebenfalls hoch im Kurs stehen sanierte Objekte mit hoher Energieeffizienz, da diese langfristig geringere Nebenkosten versprechen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und attraktiven Wohnangeboten macht die Vermarktung von Wohnungen in Dietfurt Mühlthal sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 92345 Dietfurt Mühlthal kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Dietfurt Mühlthal liegt in einer attraktiven ländlichen Gegend, die bei Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. Gleichzeitig wird in der Region eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte zu verzeichnen sind. Diese Bautätigkeit deutet darauf hin, dass die Region sich zunehmend weiterentwickelt und durch zusätzliche Infrastrukturen und Annehmlichkeiten ergänzt wird, was die Attraktivität von Dietfurt Mühlthal weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Mühlthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietfurt Mühlthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Mühlthal
Dietfurt Mühlthal liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften der Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Diese ländliche Idylle bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Erreichbarkeit, da das Dorf von üppigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Durch seine friedliche und ruhige Lage vermittelt Mühlthal seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Lebensweise, während die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietfurt Mühlthal liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter die Stadt Dietfurt an der Altmühl, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Beilngries und Riedenburg, die ebenfalls ihre eigenen charmanten Stadtzentren und Sehenswürdigkeiten haben. Die Verkehrsanbindung von Mühlthal ist gut ausgebaut, sodass wichtige Verkehrsadern wie die Bundesstraße B299 und die Autobahnen A3 und A93 bequem erreichbar sind. Damit ist sowohl der Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg als auch zu anderen Teilen Bayerns und darüber hinaus gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Mühlthal 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Mühlthal
Dietfurt Mühlthal, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und historischen Sehenswürdigkeiten der Region entdecken kann. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal bietet zudem Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Angeln. In der Stadt finden sich gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren, und für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte, die alles bieten, was man benötigt.
Neben den naturnahen Aktivitäten in Dietfurt Mühlthal gibt es auch in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich ein Ausflug zur Tropfsteinhöhle Schulerloch unternehmen, die mit atemberaubenden Felsformationen fasziniert. Für Kulturinteressierte bietet die Kreisstadt Kelheim kulturelle Highlights wie die Befreiungshalle sowie abwechslungsreiche Veranstaltungen und Konzerte. Die Einkaufsstadt Neumarkt in der Oberpfalz bietet ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, sodass vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Alles in allem verbinden Dietfurt Mühlthal und seine Umgebung Naturerlebnis, Erholung und städtisches Flair auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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