Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Bärenwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dietmannsried Bärenwies, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, erlebt derzeit eine spannende Dynamik. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Kempten bietet Dietmannsried attraktive Bedingungen für Käufer und Verkäufer. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was für stabile und lukrative Verkaufsmöglichkeiten sorgt.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorteile und aktuellen Markttrends von Immobilien in 87463 Dietmannsried Bärenwies beleuchtet. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Bärenwies
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Bärenwies
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Bärenwies
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Bärenwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Bärenwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Bärenwies
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Bärenwies
In der idyllischen Gemeinde Dietmannsried, insbesondere im Ortsteil Bärenwies, findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die einen charmanten Charakter und eine hohe Lebensqualität bieten. Die Architektur erstreckt sich von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Neubauten aus, was zur Vielfalt des Immobilienmarktes beiträgt. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen Gegend variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Dabei spiegelt sich die Attraktivität der Region und die ländliche Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur wider. Käufer können von einer stabilen und teils steigenden Wertentwicklung ausgehen, was Dietmannsried Bärenwies zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Bärenwies
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Bärenwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Bärenwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Bärenwies
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Bärenwies ist derzeit stabil und verzeichnet eine moderate Nachfrage. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon sind besonders begehrt. Diese Wohnobjekte bieten nicht nur ausreichend Platz für Familienmitglieder, sondern auch eine attraktive Verbindung von Innen- und Außenleben, die zu der ländlichen Idylle der Region passt. Des Weiteren sind barrierefreie Wohnungen bei der älteren Bevölkerung sehr gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, auch im Alter ein komfortables und selbstbestimmtes Leben zu führen. Insgesamt ist eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnstilen erkennbar, wobei die Qualität der Bausubstanz und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr von entscheidender Bedeutung für den Kaufinteressenten sind.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Bärenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Bärenwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 87463 Dietmannsried Bärenwies gestaltet sich aktuell aufgrund der sehr hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region äußerst vorteilhaft. Die Nähe zu Kempten und die ländliche Idylle ziehen viele Interessenten an, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch Projekte von Bauträgern, um die hohe Nachfrage zu bedienen. Baugrundstücke sind daher begehrt und werden oft schnell verkauft, was dem Verkäufer zugutekommt.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Bärenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Bärenwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Bärenwies
Die Lage von 87463 Dietmannsried Bärenwies ist idyllisch im Allgäu eingebettet und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern ist der Ortsteil ein wunderbarer Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich reizvolle Städte und Orte wie Kempten, Memmingen und Marktoberdorf, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Dietmannsried Bärenwies ist hervorragend. Die Autobahn A7 verläuft direkt westlich am Ort vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Füssen. Der regionale Bahnhof in Dietmannsried bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kempten, Memmingen und weiter entfernte Ziele wie München und Augsburg, die den Ort an das überregionale Verkehrsnetz anschließen. Zusätzlich stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Anbindung innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Bärenwies 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Bärenwies
In dem malerischen Ortsteil Bärenwies der Gemeinde Dietmannsried im Allgäu finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportbegeisterte Menschen gibt es gut ausgebaute Radwege und Sportanlagen, die zu aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung bieten zudem ideale Voraussetzungen, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Zudem stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, unter anderem lokale Geschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
Freizeit und Erholung werden in der Region großgeschrieben. In Dietmannsried und Umgebung gibt es viele Beispiele für attraktive Freizeitangebote. Der nahe gelegene Rottachsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Naturfreunde können den Naturpark Nagelfluhkette erkunden, der mit seinen Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten begeistert. Familien können im Sommer den Abenteuer-Spielplatz im Kurpark Kempten besuchen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete entdecken. Zum Thema Einkaufen eignen sich ein Besuch in Kempten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und das Einkaufszentrum “Forum Allgäu” ein breites Sortiment bieten. Von Mode und Elektronik über regionale Spezialitäten bis hin zu kulinarischen Genüssen – die Region lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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