Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Wiesental
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87463 Dietmannsried Wiesental bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region im Allgäu zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine stabile Wirtschaft aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig ist der lokale Immobilienmarkt dynamisch, mit Schwankungen in Angebot und Nachfrage, die durch regionale Entwicklungen beeinflusst werden.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietmannsried Wiesental zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Aspekte, die den Verkaufsprozess strukturieren und optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Wiesental
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Wiesental
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Wiesental
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Wiesental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Wiesental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Wiesental
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Wiesental
Ein Haus in 87463 Dietmannsried Wiesental zu verkaufen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische und naturnahe Umgebung einfügen. Zudem sind moderne Bauprojekte und renovierte Altbauten häufig zu sehen, was der Region einen charmanten Mix aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur verleiht. Die Preise für Häuser in Dietmannsried Wiesental variieren und werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst. Dennoch ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven und ruhigen Gegend stets hoch, was sich stabilisierend auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Wiesental
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Wiesental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Wiesental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Wiesental
Der Wohnungsmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Wiesental zeigt eine stabile Nachfrage, da die Gegend durch ihre naturnahe Lage und zugleich gute Anbindung an städtische Infrastruktur überzeugt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl den Bedarf von Familien als auch von Paaren und Singles decken. Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die Alpen sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, da dies langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Angesichts des florierenden Immobilienmarktes lohnt es sich, ein professionelles Gutachten zur Preisermittlung einzuholen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Wiesental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Wiesental
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87463 Dietmannsried Wiesental ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu den Allgäuer Alpen sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einem teilweise angespannten Markt führt. In der Region wird relativ viel gebaut, insbesondere einzelne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Bebauung stetig zunimmt. Dennoch sind die erschlossenen Grundstücke schnell vergriffen, was potenziellen Verkäufern gute Marktchancen eröffnet.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Wiesental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Wiesental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Wiesental
Dietmannsried Wiesental liegt in der reizvollen Region des Allgäus im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Ortschaft ist malerisch inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Wiesen eingebettet und bietet sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders günstig. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen in unterschiedliche Richtungen, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Zudem ist die nächste größere Stadt Kempten nur etwa 15 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder über regelmäßige Busverbindungen erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Wiesental befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Kempten, Altusried und Lauben. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A7 hervorragend; diese Autobahn gewährleistet schnellen Zugang zu überregionalen Zielen wie Ulm im Norden oder Füssen im Süden. Darüber hinaus gibt es in Dietmannsried einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kempten und Memmingen bietet, was die Region auch für öffentliche Verkehrsmittel sehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Wiesental 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Wiesental
Dietmannsried Wiesental, eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die Malerische Umgebung erkunden. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen lädt zudem zu alpinen Aktivitäten wie Skifahren und Bergsteigen ein. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen Entspannung. Die lebendige Ortsmitte von Dietmannsried bietet zudem eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten, wo Besucher und Einheimische regionale Produkte und vielfältige Waren einkaufen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Interessen. In Kempten, der größten Stadt im Allgäu, gibt es beispielsweise zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen und Theater sowie weitläufige Einkaufspassagen und Malls. Der Große Alpsee bei Immenstadt ist ein Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter, während das nahegelegene Oberstdorf Wintersportbegeisterten unzählige Pisten und Loipen zur Verfügung stellt. Auch die quirlige Einkaufsmeile von Memmingen lädt zu einem entspannten Stadtbummel mit zahlreichen Cafés und Fachgeschäften ein. Insgesamt bieten Dietmannsried und die umliegenden Regionen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die jeden Besucher begeistern dürften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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