Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Buchen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Dietmannsried Buchen, gelegen im Allgäu, bietet sowohl Eigentümern als auch Interessenten eine attraktive Möglichkeit, von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die malerische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region, was den Immobilienmarkt in und um Dietmannsried Buchen besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dargestellt, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Buchen
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Buchen
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Buchen
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Buchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Buchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Buchen
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Buchen
In der idyllischen Gemeinde Dietmannsried im Ortsteil Buchen sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen, die sich durch ihre traditionelle, oft an den Allgäuer Baustil angelehnte Architektur auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region schwanken stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine attraktive Nachfrage stoßen, da die ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte für viele Interessenten ansprechend ist. Die Preisspanne variiert jedoch stark und sollte in einem persönlichen Beratungsgespräch genauer erörtert werden.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Buchen
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Buchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Buchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Buchen zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere bei Immobilien im gehobenen Segment. Die ansprechende ländliche Lage im Allgäu, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Kempten, macht diese Gegend für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte und gut gepflegte Wohnungen, die neben einer ansprechenden Architektur auch eine hochwertige Ausstattung bieten. Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Familiäre und ruhige Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Marktbewegungen in Dietmannsried Buchen deuten auf einen kontinuierlichen Wertzuwachs hin, wodurch Verkäufer oft von attraktiven Verkaufspreisen profitieren können.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Buchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Buchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87463 Dietmannsried Buchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung immer beliebter wird. Vor allem junge Familien und Pendler aus umliegenden Städten zeigen großes Interesse an Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach einem geeigneten Grundstück zu einer Herausforderung machen kann. In Dietmannsried Buchen und der näheren Umgebung wird kontinuierlich gebaut, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Bedarf nach neuen Bauflächen hoch, was zu einer dynamischen Entwicklung am Immobilienmarkt der Region führt.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Buchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Buchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Buchen
Dietmannsried ist eine idyllische Gemeinde im Allgäu, die insbesondere durch ihre vorteilhafte Lage besticht. Sie liegt im Landkreis Oberallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und ist umgeben von malerischen Landschaften und nahegelegenen Naherholungsgebieten. Der Ortsteil Buchen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Durch die Nähe zur Autobahn A7 ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Lebensqualität darstellen. Kempten, eine der größten Städte im Allgäu, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere nahgelegene Orte sind Altusried und Bad Grönenbach, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Dietmannsried an die A7 angeschlossen ist, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Dietmannsried, von dem aus regelmäßige Regionalzüge verkehren, was eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und größere Städte wie Kempten und Memmingen sicherstellt.
Aktuell leben in Buchen 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Buchen
Im Ort 87463 Dietmannsried finden sich diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Erholungssuchende bietet die idyllische Allgäuer Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die durch zauberhafte Natur und entlang malerischer Alpengipfel führen. Der nahegelegene Engelhaldepark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort abseits des Alltagsstresses. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Sportanlagen und ein Schwimmbad. Wer gerne einkauft, findet in Dietmannsried verschiedene Geschäfte, darunter lokale Bäckereien, Metzgereien und Lebensmittelmärkte, die frische Produkte aus der Region bieten. Zudem sorgen verschiedene Einzelhändler und Boutiquen für eine abwechslungsreiche Einkaufsatmosphäre.
Die Region rund um Dietmannsried hat ebenfalls viel zu bieten und überzeugt durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Grüntensee ein beliebtes Ausflugsziel, das zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer, insbesondere in den nahegelegenen Skigebieten wie Oberjoch und Jungholz. Historische Städte wie Kempten und Memmingen bieten kulturelle Höhepunkte mit Museen, Theatern und historischen Führungen. Shopping-Enthusiasten kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten; in Kempten findet man Einkaufszentren wie das Forum Allgäu, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie vereint. Dieses ausgewogene Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem begehrten Ziel für eine abwechslungsreiche und entspannende Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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