Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
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Der Verkauf einer Immobilie in 87463 Dietmannsried Wohlmuts bietet derzeit spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und verzeichnet eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer sind sowohl an charmanten historischen Häusern als auch an modernen Neubauten interessiert. Mit der richtigen Strategie lässt sich eine Immobilie hier profitabel veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dietmannsried Wohlmuts vorgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dabei erhalten Sie einen Überblick über aktuelle Trends, Nachfrage und mögliche Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
In der Region 87463 Dietmannsried Wohlmuts finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich gut in das ländliche und zugleich moderne Flair der Umgebung einfügen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, die oft mit großen Gärten und viel Platz für Familien ausgestattet sind. Daneben gibt es auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die modernen Wohnkomfort bieten und sich vor allem für Paare oder kleine Familien eignen. Traditionelle Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit und versprühen einen charmanten, rustikalen Charme, der perfekt zur idyllischen Allgäuer Landschaft passt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind je nach Lage, Ausstattung und Haustyp variabel. Dabei spielen die Nähe zur Natur, die vorhandene Infrastruktur und die Größe der Grundstücke eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Dietmannsried Wohlmuts stetig ansteigt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Wohlmuts sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Wohlmuts verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Wohlmuts zeigt sich derzeit als recht dynamisch, was vor allem auf die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllisch gelegenen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die Infrastruktur, wie etwa Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Immobilien mit einer energetisch effizienten Bauweise und einem hohen Komfortstandard finden in Wohlmuts schnell einen Abnehmer. Die naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Lebensqualität macht die Region zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Preise und die Nachfrage nach Wohneigentum auswirkt. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkone oder Terrassen sowie auf gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
Der Verkauf eines Grundstücks in 87463 Dietmannsried Wohlmuts kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die für potenzielle Verkäufer und Käufer wichtig sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Dietmannsried durch seine idyllische Lage im Allgäu und seine gute Verkehrsanbindung an größere Städte attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führen kann. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in eher moderatem Maße. Das Bauvolumen ist so gestaltet, dass es den lokalen Charakter des Gebiets bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Daher können Grundstücke in Dietmannsried Wohlmuts als attraktive Investitionen betrachtet werden, sowohl für individuelle Bauprojekte als auch für Entwickler, die in dieser nachgefragten Region aktiv werden möchten.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
87463 Dietmannsried Wohlmuts liegt in einer idyllischen Region im Allgäu, einer malerischen Gegend im Süden Deutschlands, geprägt durch ihre sanften Hügel, weitläufigen Wiesen und die beeindruckenden Alpen im Hintergrund. Die ruhige und naturnahe Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Die Region ist nicht nur wegen ihrer landschaftlichen Schönheit, sondern auch hinsichtlich der Verkehrsanbindung sehr attraktiv, was die Verbindung zu bedeutenden Städten und Orten in der Umgebung angeht.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kempten, welches in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Memmingen, das etwa 20 Minuten entfernt liegt. Auch Marktoberdorf und Kaufbeuren befinden sich in einem relativ kurzen Fahrabstand und bieten weitere Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Süden nach Füssen und in Richtung Norden nach Ulm. Zudem sind die Bahnhöfe in Dietmannsried und Kempten gut angebunden, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Bushaltestellen innerhalb des Ortes ergänzen das Netz des öffentlichen Nahverkehrs und bieten weitere Verbindungsoptionen in umliegende Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Wohlmuts 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Wohlmuts
In der Gemeinde Dietmannsried, insbesondere dem Ortsteil Wohlmuts, findet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Naturliebhaber können die malerische Landschaft des Allgäus auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden und die frische Luft genießen. Für Entspannung sorgen die vielfältigen Wellnessangebote und die idyllischen Badeseen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und so die Versorgung sicherstellen. Verschiedene Veranstaltungen und Vereinsangebote runden das Freizeitprogramm ab und fördern das Gemeinschaftsleben in Wohlmuts und Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des beliebten Badesees Ortwanger See, der sowohl Erholungssuchenden als auch Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten bietet. Wanderfreunde können den Naturpark Nagelfluhkette erkunden und dabei eine beeindruckende Berglandschaft erleben. In puncto Einkaufen bieten Städte wie Kempten und Memmingen eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßige Bauernmärkte in der Region ermöglichen es, frische und qualitativ hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, während zahlreiche Feste und Veranstaltungen, wie das Allgäuer Festwochenende, das kulturelle Angebot bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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