Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist sowohl aufregend als auch anspruchsvoll. In der malerischen Region 87463 Dietmannsried Göhlmühle zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dietmannsried Göhlmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Der Verkauf eines Hauses in 87463 Dietmannsried Göhlmühle gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der regionalen Attraktivität als interessante Möglichkeit. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, was zu einem ausgewogenen Immobilienmarkt beiträgt. Die Preise für solche Immobilien schwanken in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Insgesamt kann festgestellt werden, dass sich der Markt hier in einem stabilen Bereich bewegt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur in Dietmannsried Göhlmühle bleibt die Nachfrage nach Immobilien beständig hoch, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Göhlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Göhlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Wohnungsmarkts. In Dietmannsried Göhlmühle zeichnet sich dieser Markt durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem weil die Gegend durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung punktet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattung und einen hohen energetischen Standard verfügen. Weiterhin finden durch Familien oder junge Paare insbesondere Immobilien mit großzügigem Schnitt und ausreichendem Platz für Home-Office reges Interesse. In dieser Region sind außerdem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer schätzen zudem die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
In 87463 Dietmannsried Göhlmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Kaufpreise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region rund um Dietmannsried Göhlmühle wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln den Trend wider, dass immer mehr Menschen die Vorteile einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Potential für zukünftige Bauprojekte ist vorhanden, doch hängt die tatsächliche Entwicklung stark von den regionalen Baubestimmungen und der Erschließung neuer Baugebiete ab.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Dietmannsried Göhlmühle liegt im idyllischen Allgäu in Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist effektiv gestaltet, da Dietmannsried über die nahegelegene A7-Autobahn gut erreichbar ist, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Städten ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine gut etablierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Göhlmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kempten, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Memmingen, das in etwa 30 Kilometern nördlicher Entfernung liegt. Beide Städte bieten umfangreiche kulturelle Angebote, Shopping-Möglichkeiten und gastronomische Vielfalt. Des Weiteren liegen kleinere Gemeinden wie Lauben, Haldenwang und Betzigau in unmittelbarer Nähe, die vor allem durch ihre traditionellen Allgäuer Charme bestechen. Die Verkehrsanbindung von Dietmannsried Göhlmühle ist insgesamt gut, da die A7-Autobahn eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und direkt durch die Gemeinde verläuft. Ergänzt wird dies durch Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßigen Anschluss an die umliegenden Städte garantieren und somit eine hohe Mobilität für die Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Göhlmühle 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Göhlmühle
Dietmannsried Göhlmühle bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die unberührte Natur ein, die oftmals an kleinen Bächen und malerischen Wäldern vorbeiführen. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen mehrere Wellness-Einrichtungen, die mit Massagen und Saunalandschaften zum Verweilen einladen. Die verschiedenen lokalen Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die eine großartige Gelegenheit bieten, sich mit der lokalen Kultur und Kulinarik vertraut zu machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie die Umgebung selbst. In den umliegenden Städten und Dörfern finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitparks, die Familien und Abenteurer gleichermaßen anziehen. Belebte Fußgängerzonen und moderne Shopping-Center laden zu ausgiebigen Einkaufstouren ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche für das leibliche Wohl sorgen. Des Weiteren bietet die Region ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Klettern oder Reiten, die sowohl draußen in der Natur als auch in speziellen Anlagen unternommen werden können. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Leben und bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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