Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87463 Dietmannsried Rauhmühle bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Anbindung an städtische Zentren. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, kann eine fundierte Marktkenntnis und die strategische Positionierung ihrer Immobilie einen entscheidenden Unterschied machen. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Dietmannsried Rauhmühle erfolgreich machen können. Von der richtigen Preisgestaltung über die Präsentation bis hin zur Auswahl des besten Verkaufskanals – jede Phase spielt eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Im idyllisch gelegenen Dietmannsried im Ortsteil Rauhmühle finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das ruhige und familiäre Wohngebiet prägen. Der Charme der Region spiegelt sich in der architektonischen Vielfalt wider, die von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht. Beim Verkauf eines Hauses in Rauhmühle ist die Preisbildung stark von der Ausstattung, dem Alter sowie der Größe des Grundstücks abhängig. Die Immobilienpreise in dieser beschaulichen Gemeinde sind im Allgemeinen stabil, profitieren jedoch von der malerischen Lage im Allgäu und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Käufer schätzen die Lebensqualität und das Wohlfühlambiente, weshalb gut gepflegte Immobilien hier stets eine hohe Nachfrage genießen.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Rauhmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Rauhmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Rauhmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der Nähe zu den beliebten Wander- und Erholungsgebieten im Allgäu profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Stellfläche. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten ziehen viele Interessenten an, die neben naturnahen Wohnverhältnissen auch Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Die Nachfrage richtet sich dabei hauptsächlich an junge Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Umgebung als idealen Rückzugsort schätzen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
In der Region um 87463 Dietmannsried Rauhmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage im Allgäu und die gute Anbindung an größere Städte wie Kempten und Memmingen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte werden häufig zügig realisiert, um dem Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur gerecht zu werden, was die Region für Investoren und Bauherren besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Dietmannsried Rauhmühle befindet sich im malerischen Allgäu, eingebettet zwischen grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Lage ist sowohl idyllisch als auch praktisch, denn sie bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige ländliche Umgebung, während gleichzeitig wichtige Verkehrsadern leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Kempten und Memmingen, was berufliche und private Reisen erleichtert. Ferner ist die Region bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Rauhmühle liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Kempten, Memmingen, und Bad Grönenbach, die alle eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und wichtige Dienstleistungen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A7 sowie die gut ausgebauten Landstraßen sind auch öffentliche Verkehrsmittel gut nutzbar, was das Erreichen der umliegenden Orte erleichtert und eine hohe Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Rauhmühle 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Rauhmühle
Die Region um Dietmannsried und insbesondere den Ortsteil Rauhmühle bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Allgäuer Landschaft finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die abseits des Trubels durch malerische Wälder und Wiesen führen. Für Familien gibt es attraktive Ausflugsziele wie den nahegelegenen Badesee in Ottobeuren oder den Kletterwald Grüntensee. Fitnessbegeisterte können sich auf gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereine freuen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch wurde in den letzten Jahren verstärkt in lokale Einkaufsmöglichkeiten investiert, sodass neben charmanten Hofläden mit regionalen Produkten auch Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden sind.
In der Region um Dietmannsried sind ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung zu finden. Der nahegelegene Iller-Radweg bietet fantastische Möglichkeiten für ausgedehnte Fahrradtouren entlang des Flusses. Für Kulturinteressierte eröffnen sich in der Altstadt von Kempten historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Naturliebhaber können den malerischen Alpsee bei Immenstadt besuchen, der sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für Wassersportaktivitäten geeignet ist. Schattige Biergärten und gemütliche Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Zudem sorgen Wochenmärkte und kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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