Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Reute
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Der Verkauf einer Immobilie in 87463 Dietmannsried Reute bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Allgäu, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Dietmannsried Reute hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, was zu einer erhöhten Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Dietmannsried Reute betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Reute
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Reute
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Reute
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Reute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Reute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Reute
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Reute
Der Verkauf eines Hauses in 87463 Dietmannsried Reute kann eine interessante Möglichkeit für diejenigen sein, die ihr Eigentum in einer idyllischen und gut angebundenen Region veräußern möchten. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind und ideal für Familien sind. Der Immobilienmarkt in Dietmannsried Reute zeigt, dass die Preise für Häuser im Allgemeinen attraktiv sind und sich durch eine kontinuierliche Nachfrage auszeichnen. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab, wobei die Region durch gute Anbindungen und eine hohe Lebensqualität besticht.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Reute
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Reute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Reute
Der Wohnungsmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Reute zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einem wettbewerbsintensiven Umfeld führt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, modernen Ausstattungen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohnungen mit Garten oder Balkon stoßen auf großes Interesse, da sie den Wunsch nach einem komfortablen und qualitativ hochwertigen Wohnraum erfüllen. Eigenheimbesitzer, die in diesem begehrten Marktsegment verkaufen möchten, können auf eine positive Resonanz potenzieller Käufer hoffen, wobei eine professionelle Bewertung und Vermarktung der Immobilie entscheidend zur Erfolgschance beitragen können.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Reute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Reute
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87463 Dietmannsried Reute zeigt sich in den letzten Jahren als stabil, wobei eine leichte Tendenz zu einem Anstieg zu beobachten ist. Der ländliche Charakter und die reizvolle Umgebung machen den Ort insbesondere für Familien und Pendler attraktiv, die eine ruhigere Wohnlage suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver gestaltet. In der Region wird daher vermehrt gebaut, um der stetigen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete werden zügig vorangetrieben, wobei der Fokus auf einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern liegt, um dem Bedarf breiter Bevölkerungsschichten zu entsprechen.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Reute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Reute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Reute
Dietmannsried Reute liegt im westlichen Teil des Allgäus in Bayern, Deutschland. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern aus. Dieses ländliche Gebiet bietet nicht nur eine idyllische Naturkulisse, sondern auch Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Der Ortsteil Reute selbst besteht aus einer kleinen, eng verbundenen Gemeinschaft, die von traditioneller bayerischer Kultur und herzlicher Gastfreundschaft geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die Dietmannsried Reute gut erreichbar machen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kempten, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und Memmingen, das in circa 30 Kilometern zu erreichen ist. Auch kleinere Ortschaften wie Altusried und Lauben sind in der Nähe und bieten weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A7 sehr gut, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Füssen ermöglicht. Zusätzlich verbindet die Bahnstrecke Ulm–Oberstdorf den Ort Dietmannsried mit wichtigen Zentren, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass sowohl Mobilität als auch Flexibilität gegeben sind.
Aktuell leben in Reute 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Reute
In der malerischen Ortschaft Reute, welche zur Gemeinde Dietmannsried gehört, finden Bewohner sowie Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist eingebettet in eine idyllische Naturkulisse, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren ist. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch Wälder und Wiesen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Allgäuer Alpen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, laden gemütliche Biergärten und Gasthäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls reichlich vorhanden, so dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Wöchentlich stattfindende Märkte bieten frische lokale Produkte und handgefertigte Waren an, die das ländliche Flair der Region unterstreichen.
Ein paar Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind der Besuch des Naherholungsgebiets Illerwinkel, wo zahlreiche Sportarten wie Nordic Walking, Jogging oder Angeln ausgeübt werden können. Der nahegelegene Oberallgäuer Golfplatz bietet zudem ein anspruchsvolles Terrain für Golfliebhaber. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Abstecher zur historischen Altstadt von Kempten, die mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und Einkaufspassagen ein abwechslungsreiches Programm bietet. Außerdem laden die Thermen und Spas im Umland zu einem entspannenden Wellness-Tag ein. Ein Bummel durch umliegende Städte wie Memmingen, wo eine Vielzahl von Geschäften und einladende Cafés auf Entdecker warten, rundet das Angebot für Einkaufsmöglichkeiten perfekt ab.
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