Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Steinriesel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87463 Dietmannsried Steinriesel zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und aufstrebender Nachfrage aus. In dieser beschaulichen Region des Allgäus erleben Immobilienverkäufer deutliche Vorteile aufgrund der steigenden Attraktivität für Familien und Pendler, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen, jedoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden daher zentrale Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dietmannsried Steinriesel relevant sind. Ein Verständnis der aktuellen Marktlage, gepaart mit einer gezielten Vermarktungsstrategie, kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Steinriesel
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Steinriesel
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Steinriesel
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Steinriesel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Steinriesel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Wer plant, ein Haus in 87463 Dietmannsried Steinriesel zu verkaufen, kann sich auf eine ruhige und ländliche Umgebung verlassen, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, während moderne Neubauten und traditionell bayerische Baustile das Ortsbild prägen. Die Häuser variieren oft in Größe und Ausstattung, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Dietmannsried Steinriesel spiegeln die hohe Lebensqualität wider und sind generell von den Marktentwicklungen im Allgäu geprägt. Um einen genauen Eindruck von den Preisverhältnissen zu bekommen, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Immobilienbewertungen heranzuziehen.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Steinriesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Steinriesel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Steinriesel zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Insbesondere Wohnungen mit gutem Anschluss an das Verkehrsnetz und moderner Ausstattung sind in dieser Region besonders begehrt. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die ländliche Idylle gekoppelt mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Junge Familien und Berufspendler sind vor allem an größeren Wohnungen mit Balkon oder Terrasse interessiert, während Singles und Paare oft nach kompakteren, aber gut geschnittenen Einheiten suchen. Der Markt tendiert zu einer stabilen Nachfrage, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Immobilien zu günstigen Bedingungen zu veräußern.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87463 Dietmannsried Steinriesel zeigt seit einigen Jahren eine stetige Zunahme, was vor allem durch die attraktive Lage im Allgäu und die gute Anbindung an größere Städte wie Kempten und Memmingen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter und der geringe Bauflächenbestand in der Region kein massives Wachstum zulassen. Daher sind verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen und erfreuen sich hoher Beliebtheit. In Bezug auf die Bautätigkeit ist zu beobachten, dass in Dietmannsried und den umliegenden Ortschaften kontinuierlich gebaut wird, sowohl im Bereich privater Eigenheime als auch in der Errichtung kleinerer Wohnanlagen. Jedoch bleibt das Bauvolumen aufgrund der regionalen Gegebenheiten und der naturschutzrechtlichen Bestimmungen vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Steinriesel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Dietmannsried Steinriesel, gelegen im idyllischen Allgäu, bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung und zeichnet sich durch seine günstige Verkehrsanbindung aus. Die malerische Lage in Bayern wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt, die sowohl für Berufspendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Die nächstgelegene größere Stadt Kempten ist bequem mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch das angrenzende Umland mit seinen Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Bergpanorama trägt zur hohen Lebensqualität bei, die die Einwohner und Besucher gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Steinriesel befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Neben Kempten, das die größte Stadt in der Nähe darstellt, gibt es auch die Städte Memmingen und Kaufbeuren, die in etwa 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Dietmannsried nah an der Autobahn A7 liegt, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrswegen und Städten ermöglicht. Des Weiteren gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Bahnhof in Dietmannsried, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bietet. So ist eine komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Steinriesel 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Steinriesel
Dietmannsried Steinriesel bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region im Allgäu lädt Besucher ein, die herrliche Natur zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten sowohl Einheimischen als auch Touristen abwechslungsreiche Aktivitäten unter freiem Himmel. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Märkte, die von Lebensmitteln über regionale Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Produkten eine breite Auswahl bieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturliebhaber können ausgedehnte Wanderungen durch die Allgäuer Alpen unternehmen oder an den klaren Seen der Umgebung angeln und schwimmen. Ein Highlight sind auch die gut ausgebauten Radwege, die sowohl gemütliche Touren als auch sportliche Herausforderungen ermöglichen. Für Kulturliebhaber bieten historische Städte wie Kempten und Memmingen interessante Ausflugsziele mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten hat die Region charmante Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden, sowie diverse Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Ein besonders beliebtes Einkaufsziel ist das Forum Allgäu in Kempten, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot.
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