Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Überbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87463 Dietmannsried Überbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Dank der idyllischen Lage im Allgäu und der guten Anbindung an größere Städte wie Kempten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer eine Immobilie in Überbach verkaufen möchte, kann von diesem attraktiven Marktumfeld profitieren und gute Verkaufserlöse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Dietmannsried Überbach beachten sollten, um erfolgreich und stressfrei zum Abschluss zu kommen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Überbach
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Überbach
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Überbach
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Überbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Überbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Überbach
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Überbach
Der Verkauf eines Hauses in 87463 Dietmannsried Überbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region vor allem durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturerholungsgebieten besticht. In Überbach und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, aber auch reizvolle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser kann man hier finden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Häuser in besonders gefragten Lagen oder mit hochwertigen Renovierungen sind deutlich teurer, während ältere oder sanierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind. Der Immobilienmarkt in Dietmannsried Überbach ist attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen, was die Nachfrage beständig hält.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Überbach
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Überbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Überbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Überbach
Der Wohnungsverkauf in 87463 Dietmannsried Überbach gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt ist hier von einer stabilen Preisentwicklung geprägt, da die Lage sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Zudem steigert die malerische Landschaft des Allgäus die Attraktivität von Immobilien in diesem Gebiet. Wohnungen mit Aussicht auf die umliegenden Berge oder solche, die über ein eigenes Gartenstück verfügen, sind bei Käufern besonders beliebt. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Dietmannsried Überbach durch seine Vielfalt und den stetig wachsenden Zuzug aus.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Überbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Überbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87463 Dietmannsried Überbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage im Allgäu und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinden versuchen, den dörflichen Charakter und die landwirtschaftlich genutzten Flächen zu erhalten. Auch wenn viele Bauprojekte geplant sind, steht die Menge an baubereiten Grundstücken in keinem Verhältnis zur hohen Nachfrage. Es wird zwar in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, aber der Entwicklungsdruck ist hoch, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Überbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Überbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Überbach
Dietmannsried Überbach liegt im malerischen Allgäu in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv ist. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Erholungsausflüge bieten. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung äußerst günstig. Der Ort befindet sich unweit der Bundesautobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Kempten und Memmingen bietet. Auch der Bahnhof in Dietmannsried ermöglicht den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen und gewährleistet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Überbach liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die historischen Städte Kempten und Memmingen, die zum Einkaufen, Flanieren oder für kulturelle Ausflüge einladen. Zudem befinden sich kleinere Orte wie Altusried und Lautrach in der Nähe, die durch ihre lokale Gastronomie und freundliche Dorfgemeinschaften überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur A7 und dem regionalen Bahnverkehr sehr vorteilhaft. Pendler und Reisende profitieren von schnellen Verbindungen sowohl in Richtung der größeren Städte als auch ins ländliche Umland, was eine ideale Kombination aus Ruhe und Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Überbach 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Überbach
In der idyllischen Umgebung von 87463 Dietmannsried Überbach findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der charmante Ort im Allgäu bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Ein weitläufiges Netz von Wander- und Radwegen ermöglicht es Einheimischen und Besuchern, die malerische Landschaft ausgiebig zu erkunden. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es ruhige Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Ein kleines, aber feines Angebot an Geschäften sorgt dafür, dass die wichtigsten Besorgungen bequem vor Ort erledigt werden können.
In der Region um Dietmannsried gibt es darüber hinaus vieles zu entdecken. Die nahegelegene Stadt Kempten bietet umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren und charmante kleine Boutiquen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Der Naturpark Nagelfluhkette lädt zu ausgedehnten Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich gibt es in Kempten kulturelle Highlights wie das Allgäu-Museum und historische Sehenswürdigkeiten wie die Residenz. Für Wellness und Entspannung sorgt das Cambomare mit seinen Bade- und Saunalandschaften, ideal, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
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