Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Atzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87463 Dietmannsried Atzenberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine strategische Herangehensweise. Dietmannsried, eingebettet in die malerische Allgäuer Landschaft, profitiert von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur. Pittoreske Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen machen Atzenberg zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, von den aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen Eigenheiten des lokalen Marktes. So wird Ihr Verkaufsvorhaben zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Atzenberg
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Atzenberg
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Atzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Atzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Atzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Atzenberg
In der ländlichen Gegend von 87463 Dietmannsried Atzenberg gibt es eine Vielfalt an Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle bayerisch-schwäbische Bauweise wider, was der Region einen besonderen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Während ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Bauernhäuser tendenziell erschwinglicher sind, können Neubauten und modernisierte Einfamilienhäuser in attraktiv gelegenen Gebieten deutlich höherpreisig sein. Insgesamt bietet der Markt eine Bandbreite an Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Atzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Atzenberg zeigt sich derzeit als dynamisch und durchaus attraktiv für potenzielle Käufer. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger und naturnaher Umgebung finden großen Anklang. Die Region bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was den Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant macht. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Bauweise sind stark nachgefragt. Dabei spielen Aspekte wie ein guter Grundriss, Balkone oder Terrassen sowie Parkmöglichkeiten eine entscheidende Rolle. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Dietmannsried Atzenberg ein breites Spektrum an Möglichkeiten bietet und besonders gut erhaltene Objekte in ruhiger Lage schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87463 Dietmannsried Atzenberg ist derzeit recht hoch, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Kempten zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an Bauland jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist und daher nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass sich die Infrastruktur weiter verbessert und das Wohngebiet zunehmend attraktiver wird. Allerdings sollte man als potenzieller Verkäufer bedenken, dass aufgrund der steigenden Nachfrage auch die Preise für Grundstücke tendenziell höher liegen.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Atzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Dietmannsried Atzenberg liegt malerisch im Allgäu, Bayern, und besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Hügel und Wiesen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe erreicht man schnell größere Städte wie Kempten oder Memmingen. Auch regionale Straßen ermöglichen eine zügige Verbindung zu umliegenden Orten und Dörfern. Die landschaftlich reizvolle Lage macht Dietmannsried Atzenberg zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Atzenberg befinden sich Orte wie der Hauptort Dietmannsried, Altusried und Kempten. Die Autobahn A7 gewährleistet eine schnelle Anbindung, sodass man in etwa 15 Minuten in Kempten und in knapp 25 Minuten in Memmingen ist. Außerdem sind die nahegelegenen Bahnhöfe in Kempten und Memmingen wichtige Verkehrsknotenpunkte, die sowohl Regional- als auch Fernverkehrszüge bedienen, was Pendler sehr schätzen.
Aktuell leben in Atzenberg 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Atzenberg
Dietmannsried Atzenberg bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder und Felder, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer bieten. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es attraktive Naherholungsgebiete sowie gepflegte Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Daneben sorgen Sportanlagen und Freizeitvereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern als auch in gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
In der Region um Dietmannsried Atzenberg finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Kempten bietet ein buntes Kulturprogramm mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Kanufahren auf der Iller. Shoppingbegeisterte können in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte nach Herzenslust einkaufen. Entspannungs-Oasen wie Thermen und Schwimmbäder sorgen für Wohlfühlmomente und Erholung vom hektischen Alltag. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Das vielfältige Angebot der Region garantiert, dass Langeweile keine Chance hat und jeder Besucher auf seine Kosten kommt.
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