Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Einöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Einöd erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Aktuell ist der Immobilienmarkt in dieser Region von einer hohen Nachfrage geprägt, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietramszell Einöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dabei wird auf regionale Besonderheiten eingegangen, die den Verkaufsprozess und die Preisgestaltung beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Einöd
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Einöd
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Einöd
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Einöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Einöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Einöd
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Einöd
Der Verkauf eines Hauses in 83623 Dietramszell Einöd kann eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet und mit ihrer ländlichen Idylle besticht. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser oder Reihenhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in Dietramszell Einöd variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie und spiegeln die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung wider. Käufer können hier sowohl traditionelle, charmante Bauten als auch zeitgenössische, hochwertig ausgestattete Häuser finden, die jeweils ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen gerecht werden.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Einöd
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Einöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1353000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2029500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Einöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Einöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 83623 Dietramszell Einöd präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die jedoch von einer zunehmenden Beliebtheit kleinerer Ortschaften im bayerischen Umland geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie München oder Bad Tölz bieten. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sowie großzügige Dachgeschosswohnungen und Objekte mit Gartenanteil ziehen viele Interessenten an. Der Charme der idyllischen Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Dietramszell Einöd zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Wohnumgebung legen, ohne auf die Infrastruktur und den Komfort städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Einöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Einöd
Dietramszell Einöd in der Postleitzahlregion 83623 bietet aufgrund seiner idyllischen und naturnahen Lage eine attraktive Option für Grundstückssuchende. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigeren und ländlicheren Lebensstils entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Areale landwirtschaftlich genutzt werden oder unter strengen Naturschutzbestimmungen stehen. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten. Der Bauboom erfasst auch Dietramszell Einöd, allerdings in moderaterem Umfang als in urbaneren Gebieten. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um das dörfliche Erscheinungsbild und die natürliche Umgebung zu bewahren. Entsprechend sind potenzielle Bauherren gut beraten, sich frühzeitig über verfügbare Parzellen zu informieren und mit lokalen Behörden abzuklären, welche Bauvorschriften zu beachten sind.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Einöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 968 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 484000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 871200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Einöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Einöd
Dietramszell Einöd, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, liegt malerisch eingebettet zwischen den Hügeln und Wäldern der Region. Sie befindet sich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und bietet damit nicht nur herrliche Aussichten auf die Alpen, sondern auch eine ruhige und ländliche Lage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und kleinen Seen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders im Herbst und Winter verwandelt sich die Landschaft in ein wahres Postkartenidyll.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Einöd liegen mehrere charmante und historisch interessante Orte wie Holzkirchen, Bad Tölz und Wolfratshausen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung sorgen. Die Verkehrsanbindung an Dietramszell Einöd ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B13, die von München in Richtung Bad Tölz verläuft, ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden größeren Ortschaften verbinden. Für Pendler bietet der Bahnhof in Holzkirchen eine gute Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz, was die Erreichbarkeit der Landeshauptstadt als Arbeits- oder Ausflugsziel erleichtert.
Aktuell leben in Einöd 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Einöd
Die idyllische Ortschaft Dietramszell Einöd, eingebettet in die malerische bayerische Voralpenlandschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wanderwege durchziehen die unberührte Natur und bieten atemberaubende Ausblicke auf Wiesen und Wälder. Radfahrer können die gut ausgebauten Strecken nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Zudem laden zahlreiche Seen in der Nähe zum Baden und Entspannen ein. Insbesondere der nahegelegene Starnberger See ist ein beliebtes Ausflugsziel. Für die nötige Erholung sorgen örtliche Gasthäuser, die mit bayerischer Gemütlichkeit und kulinarischen Spezialitäten aus der Region überzeugen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Dietramszell Einöd ausreichend vorhanden. Das Dorf selbst bietet kleinere Läden und Hofläden, in denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Bad Tölz und Holzkirchen an, die mit einer Vielzahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften aufwarten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Wolfratshausen bietet eine weitere Gelegenheit, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. So lässt sich auch der Einkaufsalltag in dieser Region angenehm und stressfrei gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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