Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Kappelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Kappelsberg erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region unweit von München erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt. Mit ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren zieht Dietramszell Kappelsberg eine Vielzahl von Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region erläutert, damit Eigentümer einen optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Kappelsberg
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Kappelsberg
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Kappelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Kappelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Kappelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83623 Dietramszell Kappelsberg bietet eine attraktive Möglichkeit, ein breites Publikum anzusprechen, das vielfältige Anforderungen an den Wohnraum hat. In dieser malerischen bayerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das natürliche und ruhige Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, doch insgesamt ist der Markt für Hausverkäufe aufgrund der steigenden Beliebtheit des ländlichen Raums und der Nähe zu Metropolen wie München sehr dynamisch. Käufer schätzen hier vor allem die hochwertige Bauweise, die großzügigen Grundstücke und die idyllische Landschaft, die Dietramszell Kappelsberg zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Kappelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2184000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Kappelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83623 Dietramszell Kappelsberg kann durch den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region beeinflusst werden, der vor allem durch die Nähe zu München geprägt ist. Da Dietramszell als naturnaher Rückzugsort bekannt ist, erfreuen sich besonders Wohnungen mit hohem Wohnkomfort und guter Anbindung an die umliegenden Städte großer Beliebtheit. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Garten sind besonders begehrt. Das steigende Interesse an naturnahen Wohnlagen und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien sorgen für eine konstante Nachfrage, was den Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83623 Dietramszell Kappelsberg ist konstant hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zu München viele Interessenten anzieht, die eine ruhige Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf qualitativ hochwertigen Immobilien mit einem hohen Maß an Nachhaltigkeit liegt. Die Bauprojekte bestehen häufig aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter von Dietramszell bewahren sollen.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 968 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 484000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 871200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Kappelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Dietramszell Kappelsberg, gelegen in der Postleitzahlregion 83623, zeichnet sich durch seine malerische und ruhige Lage im bayerischen Voralpenland aus. Die Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Region besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit sondern auch durch die traditionelle bayerische Kultur, die in den umliegenden Dörfern und Gemeinden weiterhin lebendig ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Kappelsberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die nahegelegenen Bundesstraßen B11 und B472 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und damit zu den umliegenden Städten ermöglichen. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Regionen und nahegelegenen Bahnhöfe.
Aktuell leben in Kappelsberg 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Kappelsberg
Der malerische Ort Dietramszell im Gebiet Kappelsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in die nahegelegenen Wälder und Wiesen ein. Hier kann man die ruhige Atmosphäre genießen und in der Natur abschalten. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgebaute Radwege und Joggingrouten, die durch die reizvolle Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Massageeinrichtungen die perfekte Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen im Ortskern bieten zudem eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die nahegelegenen Starnberger und Tegernsee zu Wassersportaktivitäten oder entspannten Bootsausflügen ein. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des Klosters Dietramszell, das ein beeindruckendes historisches Erbe präsentiert. Für Einkaufserlebnisse sorgen nicht nur die kleinen Geschäfte vor Ort, sondern auch die größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Bad Tölz und Wolfratshausen. Hier finden sich neben Supermärkten auch Modeboutiquen, Drogerien und spezialisierte Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten. So ist für Abwechslung und Vergnügen in Dietramszell Kappelsberg und der angrenzenden Umgebung reichlich gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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