Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Stockach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Stockach bietet sowohl Herausforderungen als auch spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern, in unmittelbarer Nähe zu München, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Die malerische Landschaft und die hervorragende Infrastruktur ziehen zahlreiche Interessenten an, die von der hohen Lebensqualität profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Dietramszell Stockach geben und wertvolle Tipps und Strategien vorstellen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Stockach
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Stockach
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Stockach
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Stockach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Stockach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Stockach
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Stockach
In der idyllischen Ortschaft Stockach bei Dietramszell, Postleitzahl 83623, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme des bayerischen Oberlandes widerspiegeln. Die Immobilienlandschaft zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur aus, oft mit modernen Akzenten und energieeffizienten Technologien kombiniert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei hochwertige Immobilien in besonders begehrten Lagen einen höheren Marktwert haben. Potenzielle Käufer schätzen hier die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an München und die hohe Lebensqualität, die Dietramszell und seine Ortsteile bieten.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Stockach
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Stockach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2187600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Stockach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Stockach
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Stockach zeigt sich aktuell dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl traditionellen als auch modernen Wohnkonzepten. Besonders gefragt sind hier großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende bayrische Voralpenlandschaft bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten, die Charme und Moderne vereinen, sind bei Käufern sehr beliebt. Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion München. Insgesamt präsentiert sich der Markt als stabil mit moderaten Wertsteigerungen, wobei gut erhaltene und geschmackvoll ausgestattete Objekte besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Stockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Stockach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83623 Dietramszell Stockach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt jedoch dazu, dass interessierte Käufer oftmals länger suchen müssen oder höhere Preise in Kauf nehmen. Während in städtischen Gebieten regelrecht gebaut wird, geht das Baugeschehen in Dietramszell Stockach eher moderat voran. Die Region legt großen Wert auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt der natürlichen Landschaft, wodurch Neubauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden. Auch die Bautätigkeit beschränkt sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den charmanten, naturnahen Charakter des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Stockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 969 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 484500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 872100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Stockach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Stockach
Dietramszell Stockach liegt malerisch in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Dorf ist von einer idyllischen Naturkulisse aus Wäldern und Wiesen umgeben, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Stockach gut an das Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 13 ermöglicht eine direkte Verbindung sowohl nach Bad Tölz als auch nach München, wodurch sich die Region ideal für Pendler eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockach befinden sich einige kleinere Dörfer und Städte. Nennenswert sind hierbei sowohl Dietramszell selbst, zu dem Stockach als Ortsteil gehört, als auch die benachbarten Orte Eurasburg und Königsdorf. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße 13 eine rasche Verbindung zu den nahegelegenen größeren Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden ebenfalls die umliegenden Gemeinden, wodurch auch ohne eigenen PKW eine akzeptable Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Stockach 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Stockach
Dietramszell Stockach ist ein malerischer Ort in der Region 83623, der sowohl für seine wunderschöne Landschaft als auch für seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Gegend ist ideal zum Wandern und Radfahren, da idyllische Wege durch üppige Wälder und entlang klarer Bäche führen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen an, wie etwa gepflegte Parkanlagen oder kleine Seen, die zum Baden oder Picknicken einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sind Teil des reichen Freizeitangebots. Was das Einkaufen betrifft, finden sich in Dietramszell Stockach gemütliche Läden und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sodass man beim Bummeln lokale Köstlichkeiten entdecken kann.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel ist das benachbarte Bad Tölz mit seiner historischen Altstadt ein beliebtes Ausflugsziel. Dort können Besucher durch charmante Gassen schlendern, das Kurhaus besuchen oder in den zahlreichen Cafés verweilen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Tegernsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Wanderwege. In München, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, befindet sich eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Pinakotheken und das Deutsche Museum. So bietet die Region rund um Dietramszell Stockach eine hervorragende Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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