Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Manhartshofen
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Das idyllische Dietramszell Manhartshofen mit der Postleitzahl 83623 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach charmanten Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anziehen. Die malerische Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietramszell Manhartshofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Manhartshofen
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Manhartshofen
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Manhartshofen
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Manhartshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Manhartshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Beim Hausverkauf in 83623 Dietramszell Manhartshofen spielt die Kenntnis der spezifischen lokalen Gegebenheiten eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die malerische Naturlandschaft widerspiegeln. Viele der Einfamilienhäuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architekturelemente aus, während die Doppelhaushälften und Landhäuser oft modernisiert sind, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die Preise für Häuser in Dietramszell Manhartshofen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren gab es eine kontinuierliche Preissteigerung, was auf die hohe Nachfrage und den begrenzten Immobilienmarkt zurückzuführen ist. Es empfiehlt sich, bei der Preisermittlung aktuelle Marktanalysen und Expertenrat zu berücksichtigen, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Manhartshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2218500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Manhartshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Manhartshofen ist von einer wachsenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen. Vor allem Familien und Berufspendler zieht es in diese Region, dank der malerischen Umgebung kombiniert mit einer angenehmen Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Landhäuser erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Zugleich sind gute Infrastruktur und Schulen in der Nähe wichtige Kriterien für viele Käufer, womit sich die Preise in letzter Zeit deutlich nach oben entwickelt haben. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83623 Dietramszell Manhartshofen ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu den Pendlerstrecken nach München bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Verstärkung der Nachfrage führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Dies spiegelt das Bestreben wider, den Bedarf nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage zu decken, ohne dabei den dörflichen Charakter des Ortes zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Manhartshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Dietramszell Manhartshofen liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders durch ihre hügelige und waldreiche Beschaffenheit geprägt ist. Aufgrund ihrer Lage in der Nähe der Alpen können Einwohner und Besucher beeindruckende Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Manhartshofen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Unter anderem liegen Holzkirchen, Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried in erreichbarer Nähe. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist nicht weit entfernt und kann innerhalb von etwa 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Dietramszell Manhartshofen ist vor allem über die Bundesstraße 13 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach München und den südlich gelegenen Alpenregionen sicherstellt. Zudem sorgen lokale Busverbindungen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Manhartshofen 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Manhartshofen
Manhartshofen, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Dietramszell, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Entspannung findet man auch in den nahegelegenen Wäldern und an den Seen, wo Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und somit eine attraktive Einkaufsalternative darstellen.
In der Region rund um 83623 Dietramszell und Manhartshofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der Starnberger See, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Wanderfreunde kommen im nahegelegenen Tölzer Land auf ihre Kosten, wo gut markierte Wanderwege durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Zudem finden Kulturinteressierte in Bad Tölz historische Bauten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Für Einkäufe bietet Miesbach eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften frische Produkte und handgemachte Waren aus der Region präsentieren.
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