Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Bairawies
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Immobilienverkauf in 83623 Dietramszell Bairawies: Ihr Leitfaden für den regionalen Immobilienmarkt
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Dietramszell Bairawies, eingebettet in die reizvolle bayerische Voralpenlandschaft, erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten aus, was sowohl Verkaufschancen als auch besondere Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Tipps und Schritte beleuchtet, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dabei werden grundlegende Marktanalysen, die richtige Preisfindung und effektive Verkaufsstrategien berücksichtigt. Profitieren Sie von lokalen Einblicken und Expertenwissen, um den maximalen Wert Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Bairawies
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Bairawies
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Bairawies
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Bairawies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Bairawies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Bairawies
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Bairawies
Dietramszell Bairawies, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist bekannt für seine idyllische Wohnumgebung und attraktiven Immobilienangebote. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Villen. Besonders charakteristisch sind die gut erhaltenen historischen Gebäude, die den Charme und die Geschichte der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Dietramszell Bairawies variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, was sich in den Kosten niederschlägt. Bevor Sie ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen oder kaufen, lohnt es sich, aktuelle Marktanalysen und Immobilienbewertungen einzuholen, um ein realistisches Bild der Preisgestaltung zu erhalten.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Bairawies
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Bairawies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2104200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Bairawies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Bairawies
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Bairawies zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die reizvolle Lage und die Nähe zur Natur, die viele Menschen anspricht. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertigen Küchen und Balkonen oder Terrassen mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Familien schätzen zudem großzügige Grundrisse mit mehreren Schlafzimmern. Aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage, gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur, haben Wohnungen in Dietramszell Bairawies ein großes Potenzial als Investitionsobjekte und erzielen häufig gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Bairawies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Bairawies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83623 Dietramszell Bairawies ist vergleichsweise hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von München und dem damit verbundenen Pendlerpotenzial. Bairawies liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was viele zukünftige Eigenheimbesitzer anzieht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Bauvorhaben in der Region sind spürbar, es wird kontinuierlich in Wohnbauprojekte investiert, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete werden geplant, jedoch erfolgt die Umsetzung dieser Projekte oft schrittweise, um die dörfliche Struktur nicht zu überlasten. Dies führt dazu, dass die Grundstücke, die auf den Markt kommen, schnell vergriffen sind und begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Bairawies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 770 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Bairawies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Bairawies
83623 Dietramszell Bairawies liegt idyllisch in Oberbayern und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ruhiger Landidylle und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Bairawies verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Bairawies befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Wolfratshausen, Bad Tölz und Geretsried. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf in dieser ländlichen Region bemerkenswert gut. Über die A8 Richtung München und Salzburg sowie die B13 und B472 ist Bairawies gut in das regionale und überregionale Straßennetz integriert. Zudem sorgt ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, sodass auch ohne Auto die wichtigsten Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Bairawies 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Bairawies
Dietramszell Bairawies bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Oberbayerns, bietet die Region ausgezeichnete Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Ruhesuchende finden in den zahlreichen Naturgebieten und Wäldern ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Zusätzlich sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen in der Umgebung gut ausgestattete Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine Vielfalt an Produkten und regionalen Spezialitäten bieten.
Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen den Besuch des nahegelegenen Tegernsees, wo sich Wassersportarten und Bootsfahrten großer Beliebtheit erfreuen. Kulturinteressierte können historische Kirchen und Klöster in der Umgebung erkunden oder an lokalen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die einen Einblick in die bayerische Tradition geben. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Abenteuerlandungen an, die jede Menge Spaß für Groß und Klein garantieren. Ergänzt wird das Angebot durch Bauernmärkte und Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten und damit regionale Authentizität und Qualität sicherstellen. So verbindet die Region rund um Dietramszell Bairawies Erholung, Abenteuer und Einkaufserlebnisse auf eine harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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