Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Schermau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84130 Dingolfing Schermau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dingolfing und seine Ortschaften, insbesondere Schermau, zählen zu den begehrten Wohngegenden in Niederbayern. Sorgfältig gepflegte Landschaften, eine stabile Wirtschaft und eine gute Verkehrsanbindung zur Metropolregion München machen die Region zu einem attraktiven Ort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Dingolfing Schermau beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Immobilienveräußerung gegeben. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Chancen des regionalen Marktes inspirieren und erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends und bewährte Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Schermau
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Schermau
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Schermau
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Schermau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Schermau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Schermau
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Schermau
In der idyllischen Region 84130 Dingolfing Schermau finden sich verschiedenste Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier werden traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten ebenso häufig gebaut wie moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die vor allem jungen Familien und Paaren ein gemütliches Zuhause bieten. Auch Bungalows und Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend verbreitet und verleihen dem Ort seinen charmanten Character. Die Immobilienpreise in Dingolfing Schermau variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Bestandsimmobilien attraktive Optionen für Käufer darstellen. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf ein vielfältiges Interessenpotenzial bei potenziellen Käufern einstellen.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Schermau
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Schermau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Schermau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Schermau
Der Wohnungsmarkt in 84130 Dingolfing Schermau ist derzeit sehr lebendig, da die Region durch ihre wirtschaftliche Dynamik und attraktive Lage zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders gefragt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zur großen Nachfrage bei. Darüber hinaus ziehen Altbauwohnungen mit Charme und guter Verkehrsanbindung ebenfalls ein hohes Interesse auf sich. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, die Dingolfing Schermau bietet.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Schermau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Schermau
In der Region 84130 Dingolfing Schermau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage in Niederbayern und die Nähe zur wirtschaftlich starken Stadt Dingolfing zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, unterstützt durch die wirtschaftliche Expansion und die Ansiedlung neuer Unternehmen, insbesondere in der Automobilbranche. Trotz der regen Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage oft höher als das verfügbare Angebot, was die Grundstückspreise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Schermau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Schermau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Schermau
Im malerischen Niederbayern liegt die Ortschaft Schermau, die zur Stadt Dingolfing im Postleitzahlgebiet 84130 gehört. Die Gegend zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Schermau profitiert von seiner strategischen Lage unweit von Dingolfing, dem wirtschaftlichen Zentrum der Region. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur durch die Nähe zur Stadt Dingolfing.
Im unmittelbaren Umkreis von 84130 Dingolfing Schermau finden sich neben der Stadt Dingolfing selbst auch die Orte Teisbach, Loiching und Reisbach. Diese Orte sind alle gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schermau ist ebenfalls hervorragend: Die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 verlaufen in günstiger Nähe, wodurch sowohl die Städte Landshut als auch Straubing schnell erreichbar sind. Diese Anbindung macht Schermau zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die Vorteile urbaner Zentren genießen möchten.
Aktuell leben in Schermau 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Schermau
Dingolfing-Schermau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische ansprechen. Im Herzen Niederbayerns gelegen, lädt die Region mit ihrer malerischen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Isar-Radweg oder die umliegenden Wälder bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich bieten örtliche Fitnessstudios und Sportvereine eine breite Palette an Sportmöglichkeiten. Für die Erholung sorgen verschiedene Wellness- und Kureinrichtungen, die mit ihrem Angebot an Massagen, Saunen und Beauty-Behandlungen für Entspannung und Wohlbefinden garantieren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Dingolfing-Schermau lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Das Stadtzentrum beherbergt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die eine große Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus locken regelmäßige Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie handwerklichen Erzeugnissen. Bekannte Handelsketten und einladende Einkaufszentren in der näheren Umgebung ergänzen das vielfältige Shopping-Angebot. Nicht zu vergessen sind die charmanten Cafés und Restaurants, die nach einem Einkaufsbummel zum Verweilen einladen und lokale sowie internationale Köstlichkeiten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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