Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre historische Architektur und malerische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage wächst stetig, was Verkaufsmöglichkeiten besonders lukrativ macht. Ein tiefer Einblick in lokale Markttrends ist dabei unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dinkelsbühl Gaismühle hervorgehoben und Strategien aufgezeigt, wie Verkäufer von der steigenden Nachfrage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
In der malerischen Region von 91550 Dinkelsbühl Gaismühle, die durch ihren historischen Charme besticht, werden vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, großzügige Einfamilienhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt spiegelt die gewachsenen Strukturen und die Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse wider. Die Immobilienpreise variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Typischerweise sind historische Fachwerkhäuser im Stadtkern teurer, während Neubauten am Stadtrand erschwinglicher sind. Der Markt in Dinkelsbühl Gaismühle ist generell stabil, welche auch teils von der hohen Lebensqualität und der historischen Bedeutung der Region profitiert.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Gaismühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
Der Wohnungsverkauf in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der historischen Bedeutung der Region als äußerst reizvoll. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine moderate Dynamik mit einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien, vor allem von Familien und Ruheständlern. Besonders begehrt sind Wohnungen, die den Charme des mittelalterlichen Stadtbilds von Dinkelsbühl einfangen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. Dabei stehen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten, hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauwohnungen, die traditionelle Elemente mit modernen Ausstattungen verbinden, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die Nähe zu lokalen Geschäften, kulturellen Einrichtungen und malerischen Naturflächen, was den Wohnwert in Gaismühle zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dinkelsbühl Gaismühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
In 91550 Dinkelsbühl Gaismühle zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stabile bis steigende Tendenz aus, da die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuziehenden wegen ihres historischen Charmes und der guten Lebensqualität beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere und historisch geprägte Kommune handelt, wo die Verfügbarkeit von Bauland nicht sehr hoch ist. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Generell wird auf eine harmonische Einbindung neuer Bauprojekte in das vorhandene Ortsbild geachtet, was die Bauaktivität etwas einschränkt, aber gleichzeitig den Wert und die Attraktivität der Grundstücke in Dinkelsbühl Gaismühle erhöht.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
Der kleine Ortsteil Gaismühle liegt im Südwesten Bayerns in der Nähe der historischen Stadt Dinkelsbühl, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens profitiert Gaismühle von seiner naturnahen Lage, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Felder geprägt ist. Aufgrund der abgelegenen ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung begrenzt, jedoch ist die Bundesstraße 25 in geringer Entfernung gut erreichbar und gewährleistet eine Verbindung zu wichtigen Fernstraßen und benachbarten Städten.
Die nächstgelegenen Ortschaften rund um Gaismühle sind unter anderem die malerische Stadt Feuchtwangen, das charmante Dörfchen Wört sowie Wilburgstetten, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Eine direkte Anbindung an Autobahnen gibt es nicht, jedoch ermöglicht die Bundesstraße 25 eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A7, die weiter entfernte Ziele schnell zugänglich machen. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, sodass ein eigener PKW für die meisten Fahrten notwendig ist. Dennoch bieten die umliegenden Städte und Gemeinden eine grundlegende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sind somit eine willkommene Ergänzung zur naturnahen und ruhigen Wohnlage in Gaismühle.
Aktuell leben in Gaismühle 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Gaismühle
Die kleine Ortschaft 91550 Dinkelsbühl Gaismühle bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die malerische Lage in der Region Mittelfranken lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Der nahe gelegene Stadtpark Dinkelsbühl ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Zudem bietet die Altstadt von Dinkelsbühl mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Veranstaltungen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Nähe verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Angebot an Waren und Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich vorhanden. Beispielsweise lädt der Naturpark Frankenhöhe zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Gäste die vielfältige Flora und Fauna erkunden können. Der Altmühlsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, bietet Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum in Bad Windsheim besuchen, das interessante Einblicke in die fränkische Geschichte und Traditionen gewährt. Für ausgiebige Shoppingtouren lohnt sich ein Ausflug nach Ansbach, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants auf die Besucher warten. Insgesamt bietet die Region eine ideale Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereit hält.
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