Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Stadt Dinkelsbühl, gelegen im Herzen des Postleitzahlbereichs 91550, kann ein lukratives Vorhaben sein. Diese historische Altstadt in Bayern, die sich großer Beliebtheit bei Touristen und Einheimischen erfreut, erlebt einen dynamischen Immobilienmarkt. Die malerische Umgebung und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser ziehen viele Käufer an, was den Immobilienvertrieb in der Region positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dinkelsbühl beachtet werden sollten, einschließlich Markttrends und Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Beim Hausverkauf in 91550 Dinkelsbühl stehen Interessenten eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Typisch sind auch gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Altstadt widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Dinkelsbühl variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während moderne Neubauten und frisch renovierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, kann man am Stadtrand oder in den umliegenden Ortschaften oft günstigere Angebote finden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl durch eine gute Nachfrage gekennzeichnet, was sich auch in einer stabilen Preisentwicklung zeigt.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Dinkelsbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl zeigt sich vielseitig und zunehmend dynamisch, beeinflusst durch die malerische Lage der Stadt im idyllischen Mittelfranken sowie ihre historischen und kulturellen Reize. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen im Stadtkern, die den Charme der mittelalterlichen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Ebenso gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil in den ruhigeren Wohngegenden, die Familien und Berufspendlern ein attraktives Wohnumfeld bieten. Durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in Dinkelsbühl können Verkäufer von günstigen Marktbedingungen profitieren und attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91550 Dinkelsbühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die attraktive Altstadt und die idyllische Landschaft, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die historische Bausubstanz und die geographischen Gegebenheiten die Verfügbarkeit neuer Parzellen einschränken. In der gesamten Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Einfamilienhäusern und exklusiven Wohnanlagen liegt. Bauträger und private Investoren nutzen die begrenzten Flächen optimal aus, um den steigenden Bedarf zu decken und gleichzeitig den traditionellen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Dinkelsbühl liegt malerisch im idyllischen Mittelfranken in Bayern, Deutschland, und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlichem Flair. Die Stadt mit der Postleitzahl 91550 Dinkelsbühl ist verkehrsmäßig gut angebunden und besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, die viel Erholung bietet. Sie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage zwischen den Ballungszentren Nürnberg und Stuttgart, was ihre Attraktivität als Wohn- und Tourismusort weiter erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl liegen Städte und Orte wie Feuchtwangen, Ellwangen und Ansbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A7, die für eine zügige Erreichbarkeit sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands sorgen. Zudem bietet der regionale Bahnverkehr sowie Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Flughäfen in Nürnberg und Stuttgart sind ebenfalls innerhalb von ein bis zwei Stunden erreichbar, was die Mobilität sowohl für Geschäftsreisende als auch Touristen zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Dinkelsbühl 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Dinkelsbühl
Der malerische Ort Dinkelsbühl, in der Postleitzahlenregion 91550 gelegen, bietet ein breitgefächertes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das historische Altstadtbild lädt zu entspannten Spaziergängen durch verwinkelte Gassen und an Fachwerkhäusern vorbei ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Orte für Erholung und Ruhe bieten. Besondere Attraktionen wie das Museum 3. Dimension und das Haus der Geschichte machen Kultur- und Geschichtsinteressierten Freude. Für Shoppingfreunde gibt es darüber hinaus zahlreiche kleine Boutiquen und Geschäfte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
Auch die Region um Dinkelsbühl bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Hesselberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber, zudem laden die Wälder und Seen des Naturparks Frankenhöhe zu erholsamen Outdoor-Aktivitäten ein. Im benachbarten Ort Feuchtwangen finden Besucher ein Casino für einen vergnüglichen Abend sowie das Fränkische Museum mit Exponaten regionaler Geschichte. Die Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber bieten zusätzlich größere Einkaufszentren, die eine Vielfalt an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergen.
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