Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach) kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und hohe Lebensqualität, lockt sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung von Neumühle bietet zudem einen attraktiven Lebensraum für Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes vor Ort beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die besten Strategien und wichtigen Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Wer sein Haus in 91550 Dinkelsbühl Neumühle bei Weidelbach verkaufen möchte, profitiert von der reizvollen Lage dieser Region, die sich durch naturnahe und idyllische Gegebenheiten auszeichnet. In dieser ländlich geprägten Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellem fränkischen Stil mit modernen Elementen kombiniert. Auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser sind charakteristische Wohngebäude in dieser Region. Die Immobiliensituation in Dinkelsbühl Neumühle zeigt, dass die Preise für Häuser je nach Zustand, Lage und Ausstattung variieren. Der Immobilienmarkt hier ist ansprechend für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf ein ruhiges und historisch anmutendes Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach) verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Neumühle bei Weidelbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn besonders attraktiv macht. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Architektur, zieht viele Käufer an, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Leben suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen haben einen zusätzlichen Vorteil und finden oft schneller einen Käufer. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten und kulturellen Highlights in Dinkelsbühl erhöht zudem die Attraktivität für potenzielle Käufer, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Neumühle bei Weidelbach: Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Dinkelsbühl aufgrund seiner historischen Altstadt und malerischen Landschaften immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise tendenziell höher sind als in weniger nachgefragten Gebieten. Zudem ist in der Region eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, da viele Bauherren und Investoren das Potenzial der idyllischen und gut angebundenen Lage erkannt haben. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Zahl der neuen Bauprojekte die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Dinkelsbühl Neumühle bei Weidelbach befindet sich malerisch gelegen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Der Ortsteil ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Ländliche schätzen. Die Nähe zur historischen Altstadt von Dinkelsbühl, die als eine der schönsten Altstädte Deutschlands gilt, macht das Gebiet zusätzlich attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Neumühle liegen Städte und Orte wie Feuchtwangen, Wört und Wassertrüdingen, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen B25 und B466 gesichert, die eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Autobahnen A6 und A7 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind durchaus vorhanden, aber eher begrenzt, daher ist ein eigener PKW von Vorteil, um flexibel und schnell ans Ziel zu gelangen.
Aktuell leben in Neumühle (bei Weidelbach) 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Neumühle (bei Weidelbach)
Die Region 91550 Dinkelsbühl Neumühle bei Weidelbach bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens lädt sie zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Besonders der nahegelegene Altmühlsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zu einem entspannten Tag im Freien einladen. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Dinkelsbühl besichtigen, deren gut erhaltene Fachwerkhäuser und Stadtmauern eine Reise in die Vergangenheit ermöglichen.
Nicht weit entfernt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Vom wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu charmanten Boutiquen, die einzigartige Handwerkskunst verkaufen, bietet die Region für jeden Geschmack etwas. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, und gemütliche Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch das Angebot an Dienstleistungsbetrieben wie Frisören, Apotheken und Bankfilialen ist umfangreich, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
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