Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Waldeck kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Stadt Dinkelsbühl, bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und ihre hervorragende Lebensqualität, hat in den letzten Jahren einen wachsenden Immobilienmarkt erlebt. Diese attraktive Mischung aus Geschichte und Lebenskomfort zieht zunehmend Käufer an und macht den Immobilienmarkt in der Region dynamisch und wettbewerbsfähig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dinkelsbühl Waldeck beleuchtet. Dazu gehören die aktuelle Marktsituation, die Vorzüge der Region und strategische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
In der malerischen Region von 91550 Dinkelsbühl Waldeck findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme und die historische Authentizität der Gegend widerspiegeln. Typisch sind traditionelle Fachwerkhäuser, die oft mit liebevoll restaurierten Details und historischen Fassaden beeindrucken. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser, die sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien auszeichnen. Auch attraktive Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie einige exklusive Villen prägen das Bild der Region. Die Immobilienpreise in Dinkelsbühl Waldeck variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend im oberen Preissegment angesiedelt sind und somit eine Investition in ein Eigenheim eine langfristige Wertsteigerung verspricht. Der Markt für Immobilien in dieser Region ist lebendig und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den historischen und kulturellen Reichtum Dinkelsbühls schätzen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Waldeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Der Wohnungsverkauf in 91550 Dinkelsbühl Waldeck gestaltet sich aufgrund der pittoresken Lage und der historischen Altstadt als äußerst attraktiv. Der Wohnungsmarkt in der Region erweist sich als dynamisch, wobei insbesondere Fachwerkhäuser und gut erhaltene, denkmalgeschützte Immobilien besonders begehrt sind. Wohnungen, die modernen Komfort mit dem Charme vergangener Jahrhunderte kombinieren, finden hier schnell Käufer. Zudem sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Garten aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen äußerst beliebt. Dinkelsbühl Waldeck spricht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die hohe Lebensqualität in dieser malerischen Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 91550 Dinkelsbühl Waldeck gestaltet sich aktuell interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region hoch ist. Insbesondere bei Familien und Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region verstärkt gebaut wird, allerdings meist in Form von Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in das historische und landschaftlich reizvolle Umfeld einfügen. Dieser Umstand spiegelt den Wunsch nach Lebensqualität und Ruhe wider, der Dinkelsbühl Waldeck als Wohnort so attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Der Ortsteil Waldeck gehört zur Stadt Dinkelsbühl und liegt idyllisch im mittelfränkischen Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Diese ländliche Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sondern auch eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Die charmante Altstadt von Dinkelsbühl, die für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt ist, ist von Waldeck aus leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis um 91550 Dinkelsbühl Waldeck befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Feuchtwangen, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Wört und Stödtlen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Auch die Stadt Crailsheim ist in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Waldeck ist gut; die Bundesstraße B25 verläuft in der Nähe und bietet eine zügige Verbindung sowohl nach Dinkelsbühl als auch zu anderen umliegenden Städten und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Waldeck 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Waldeck
Dinkelsbühl Waldeck, eine malerische Ortschaft in Bayern, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche kulturelle Highlights wie das Kinderzeche-Museum und die St.-Georgs-Kirche. Naturliebhaber können im nahegelegenen Stadtwald entspannen oder die idyllischen Wander- und Radwege erkunden. Für Shopping-Begeisterte steht eine Vielzahl von Boutiquen und Geschäften zur Verfügung, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modeartikeln alles bieten, was das Herz begehrt. Zahlreiche Cafés und gemütliche Gasthäuser sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Dinkelsbühl gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Hesselberg, die höchste Erhebung Mittelfrankens, bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch wunderbare Wanderrouten und Naturerlebnisse. Familien können im Playmobil FunPark in Zirndorf unvergessliche Stunden erleben, während Geschichtsinteressierte in den mittelalterlichen Städten Rothenburg ob der Tauber und Ansbach auf ihre Kosten kommen. Zudem laden verschiedene Badeseen, wie der Dennenloher See oder der Altmühlsee, im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von charmanten Wochenmärkten über große Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten bis hin zu kleinen, individuellen Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
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