Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen aufgrund der attraktiven Lage und des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und lebenswerte Umgebung, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Der Markt ist derzeit von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dinkelsbühl Weidelbach beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
In der malerischen Ortschaft Weidelbach, einem Ortsteil von Dinkelsbühl mit der Postleitzahl 91550, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den ländlichen Charme und die historische Architektur der Region widerspiegeln. Einfamilienhäuser sind hier besonders verbreitet, oft im traditionellen fränkischen Fachwerkstil erbaut. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Weidelbach. Der Immobilienmarkt spiegelt dabei die Attraktivität der Gegend wider, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur historischen Altstadt von Dinkelsbühl besticht.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Weidelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach zeigt eine stabile Nachfrage, die von der historischen und charmanten Umgebung der Stadt und ihrer Umgebung profitieren. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die den typischen fränkischen Charme widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen, die hohe energetische Standards erfüllen. Der Markt zeichnet sich durch eine gute Mischung an Angeboten aus, von kleineren Apartments bis hin zu großzügig geschnittenen Familienwohnungen. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien mit Garten oder Balkon, da viele Käufer Wert auf zusätzliche Freiflächen legen. Insgesamt bietet Dinkelsbühl Weidelbach attraktive Konditionen für Verkäufer, die Ihre Immobilie zu einem fairen Preis auf den Markt bringen möchten.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach kann derzeit auf eine moderate Nachfrage stoßen, da die Region bei Käufern, die naturnahe und ruhige Wohnlagen schätzen, zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an Grundstücken in dieser malerischen Gegend des fränkischen Seenlands hält sich jedoch in Grenzen, was auf die idyllische und zum Teil historisch gewachsene Struktur der Ortschaft zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit steigt die Bautätigkeit in der Umgebung allmählich an, insbesondere bei neuen Wohnhäusern sowie einigen kleineren Wohnprojekten, um den Bedarf nach Eigenheimen zu decken. Interessenten sollten daher rechtzeitig agieren, um sich einen Platz in dieser attraktiven Region zu sichern.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Mitten im idyllischen Frankenland gelegen, vereint Dinkelsbühl Weidelbach ländliche Ruhe mit geschichtsträchtigem Charme. Die malerische Region ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, die zur Erholung und ausgiebigen Spaziergängen einladen. Der Ortskern von Weidelbach selbst strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Feuchtwangen und Ellwangen, die eine gute Ergänzung zu den ländlichen Strukturen in Weidelbach darstellen. Auch das historische Rothenburg ob der Tauber ist nicht weit entfernt und lockt mit seinen mittelalterlichen Bauten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit schnellen Verbindungen über die Bundesstraße B25 und die nahegelegene Autobahn A7. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Zugang nicht nur zu den benachbarten Städten, sondern auch zu weiter entfernten Metropolen wie Nürnberg und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausreichend ausgebaut, sodass auch Bahnreisende eine komfortable Anbindung genießen können.
Aktuell leben in Weidelbach 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Weidelbach
Die malerische Ortschaft Dinkelsbühl Weidelbach zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. In dieser idyllischen Region kann man beim Spazierengehen die malerischen Fachwerkhäuser und die gut erhaltene Stadtmauer bewundern. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch grüne Wiesen und Wälder führen. Ein beliebter Erholungsort ist der nahe gelegene Karpfenweiher, der sich ideal zum Entspannen und Angeln eignet. Auch kulturelle Veranstaltungen und historische Führungen durch die Altstadt tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Neben den erholsamen Aktivitäten bietet Dinkelsbühl Weidelbach zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Boutiquen, regionale Handwerksläden und Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region um Dinkelsbühl herum gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Frankenhöhe ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die die sanften Hügel und die unverfälschte Natur erkunden möchten. Familien können den Freizeitpark in der Nähe besuchen, der mit Fahrgeschäften und Spielbereichen für jeden etwas bietet. Für Entspannung sorgen zudem die Thermalbäder und Wellnesszentren in der Umgebung, die mit einem breiten Angebot an Massagen und Gesundheitsanwendungen locken. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Feuchtwangen oder Ansbach, die sowohl moderne Einkaufszentren als auch charmante Altstadtgeschäfte bieten. Märkte mit regionalen Spezialitäten und traditionellen Handwerksprodukten laden zum Stöbern und Verweilen ein. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für Besucher.
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