Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten stellt sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Option dar. Die idyllische Lage, historische Gebäude und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einer begehrten Wohngegend. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, was ihn sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberwinstetten beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
In der idyllischen Region von 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Stile umfassen. Typisch sind hier charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich vielfältig und bietet für unterschiedliche Ansprüche und Budgets passende Objekte. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die regionalen Immobilienpreise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Oberwinstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage in einer der schönsten Altstädte Deutschlands. In diesem charmanten und historischen Umfeld sind vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Die Mischung aus traditioneller Fachwerkarchitektur und zeitgemäßer Bauweise zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die die Ruhe und Lebensqualität der Region schätzen. Wohnungen mit Balkon, einer guten Anbindung an die Innenstadt und nahegelegenen Grünflächen wie dem idyllischen Stadtpark haben auf dem Markt eine erhöhte Attraktivität. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, um langfristig von den Vorteilen in Bezug auf Umwelt und Kosten zu profitieren.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
In der Region 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die pittoreske Umgebung und der historische Charme von Dinkelsbühl tragen zur Attraktivität der Region bei, was vor allem bei Familien und Ruhesuchenden auf Interesse stößt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was häufig zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In letzter Zeit lässt sich eine zunehmende Bautätigkeit in der Region beobachten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten. Trotzdem hält sich die Neubautätigkeit in Grenzen, da viele Bauflächen bereits besiedelt oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Dies führt dazu, dass die verfügbaren Baugrundstücke oftmals schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend stabil oder gar steigend bleiben.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
Oberwinstetten, gelegen im malerischen postleitzahlbereich 91550 Dinkelsbühl, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Mischung aus Natur und bayerischer Tradition. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft ist der Ortsteil von Dinkelsbühl leicht von üppigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Lage in Mittelfranken, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg, macht Oberwinstetten nicht nur zu einem charmanten Rückzugsort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Im direkten Umkreis von Oberwinstetten befinden sich verschiedene sehenswerte Städte und Orte. Dinkelsbühl selbst, bekannt für seine historische Altstadt und gut erhaltene Stadtmauer, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso befinden sich die Städte Feuchtwangen und Ansbach in erreichbarer Nähe und bieten zusätzlich kulturelle und einkaufsmögliche Anreize. Die Verkehrsanbindung von Oberwinstetten ist vor allem durch regionale Straßennetze gut geregelt. Die nahegelegene Bundesstraße B25 bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen, während die ländlichen Straßen den Charme der Region unterstreichen. Ein direkter Autobahnanschluss ist nicht vorhanden, jedoch kann die Autobahn A7 über die umliegenden Bundesstraßen innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreicht werden, was die Mobilität auch für Fernreisende sichert.
Aktuell leben in Oberwinstetten 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Oberwinstetten
Oberwinstetten, ein Teil des malerischen Dinkelsbühl in der Postleitzahlregion 91550, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die Region besticht durch ihre historische Architektur und das gut erhaltene Stadtbild, das zum gemütlichen Flanieren einlädt. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wiesen, Wälder und Seen ideale Orte für entspannende Spaziergänge oder Fahrradfahrten. Wer sportlicher unterwegs ist, findet in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Joggingstrecken. Darüber hinaus gibt es in Oberwinstetten und Dinkelsbühl selbst diverse Lokale und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Kleinere Geschäfte und Boutiquen im charmanten Ortskern bieten eine angenehme Shoppingatmosphäre, abgerundet durch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische Waren aus der Region angeboten werden.
In der Region rund um Dinkelsbühl gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Fränkische Seenland-See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familienausflüge. Naturfreunde begeistert der Naturpark Frankenhöhe mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und Märkte. Einkaufszentren und größere Kaufhäuser in den umliegenden Städten bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während man in den kleinen Manufakturen und Kunsthandwerksläden der Region individuelle und handgefertigte Produkte entdecken kann. So kombiniert die Region rund um Dinkelsbühl Oberwinstetten ideal Erholung in der Natur mit kulturellen und kommerziellen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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