Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region, bekannt für ihre historische Architektur und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Dinkelsbühl Sinbronn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Dinkelsbühl Sinbronn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen alle Informationen, die Sie für eine erfolgreiche Transaktion benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
In der Region 91550 Dinkelsbühl Sinbronn werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend vor allem für Familien und Paare attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die historische Bedeutung der Stadt wider. Die Wertentwicklung der Immobilien in Dinkelsbühl Sinbronn zeigt tendenziell eine stabile bis steigende Nachfrage. Neben dem Wohnkomfort bieten die Häuser oft großzügige Gärten und befinden sich in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden. Entscheidende Einflussfaktoren für die Hauspreise sind unter anderem der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sowie die Lage innerhalb der Ortschaft.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Sinbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Die historische Altstadt, gepaart mit idyllischen umliegenden Landschaften, macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Kultur und Natur suchen. Besonders begehrt sind geräumige, helle Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig ruhig gelegenen Wohnlagen. Altbauwohnungen, welche den traditionellen Charme der Region aufrechterhalten, stehen bei Käufern hoch im Kurs, insbesondere wenn sie renoviert und energieeffizient sind. Auch moderne Neubauten erfreuen sich aufgrund ihres Komforts und niedrigen Energieverbrauchs großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem häufig die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Wert der Immobilien in entsprechenden Lagen weiter steigert.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die historische Atmosphäre der Region zu schätzen wissen. Besonders Familien und Senioren ziehen verstärkt in diese idyllische Gegend, um der Hektik der Großstädte zu entkommen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Aufgrund der historischen Bausubstanz und des Denkmalschutzes in Dinkelsbühl fällt die Bauaktivität insgesamt moderat aus. Es gibt einige Neubauprojekte, allerdings wird darauf geachtet, dass diese sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Der Immobilienmarkt zeigt daher eine gewisse Exklusivität und Stabilität, was potenzielle Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Der Ortsteil Sinbronn gehört zur Stadt Dinkelsbühl und liegt im Landkreis Ansbach in Bayern. Die idyllische Lage im westlichen Mittelfranken bietet eine reizvolle Verbindung aus städtischem Charme und ländlicher Ruhe. Sinbronn ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben und bietet einen malerischen Anblick, der durch die typisch fränkische Architektur unterstrichen wird. Die historische Stadt Dinkelsbühl selbst, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von Sinbronn liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Seidelsdorf, Wittenbach und Veitswend. Dinkelsbühl bietet als nächstgelegene größere Stadt alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten, sei es im Bereich der Bildung, des Gesundheitswesens oder des Einzelhandels. Die Verkehrsanbindung von Sinbronn ist zudem gut ausgebaut: Durch die nahegelegene Bundesstraße B25 ist eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A7 gewährleistet. Diese ermöglichen eine zügige Anreise zu den umliegenden Städten wie Ansbach, Nürnberg und Ulm. ÖPNV-Anbindungen sind ebenfalls vorhanden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit besteht.
Aktuell leben in Sinbronn 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Sinbronn
Die idyllische Gegend um 91550 Dinkelsbühl Sinbronn bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von grünen Landschaften und historischen Bauten können Naturliebhaber und Erholungssuchende hier auf Wander- und Radwegen die wunderschöne Natur genießen. Die Altstadt von Dinkelsbühl, die zu den schönsten in Deutschland zählt, lädt mit ihren pittoresken Gassen und historischen Sehenswürdigkeiten zu Erkundungstouren ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen bereichern den Aufenthalt und bieten sowohl kulinarische als auch kulturelle Genüsse.
In der Region lassen sich viele attraktive Freizeitangebote entdecken, etwa das Dinkelsbühler Freibad für sommerlichen Badespaß oder das Wein- und Oktoberfest für gesellige Stunden. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche Plätze zur Entspannung, wie etwa den See zum Angeln oder Bootfahren. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl lokale Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten als auch das in der Nähe gelegene Einkaufszentrum in Ansbach, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Bauernläden in der Umgebung, die regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger anbieten. So verbindet die Region um Dinkelsbühl Sinbronn auf charmante Weise Erholung und Erlebnis mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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