Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 91634 Wilburgstetten Villersbronn spielen mehrere Faktoren eine entscheidende Rolle. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus, da Wilburgstetten Villersbronn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die naturnahe Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen maßgeblich zum Wert der Objekte bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wilburgstetten Villersbronn beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen fundierten Überblick zu bieten und den Verkaufserfolg zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
In der idyllischen Ortschaft Wilburgstetten Villersbronn in der Region 91634 finden sich verschiedene Haustypen, die beim Hausverkauf relevant sein könnten. Die Bauweise reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Besonders gefragt sind Immobilien im ländlich-rustikalen Stil, die den Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand, und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Wilburgstetten Villersbronn moderate bis gehobene Werte erreichen, abhängig von den spezifischen Gegebenheiten des jeweiligen Objekts.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Villersbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Villersbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Der Wohnungsmarkt in 91634 Wilburgstetten, insbesondere im Ortsteil Villersbronn, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrageniveau bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Die Region ist durch ihre ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten attraktiv, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Wohnungen in dieser Gegend sind begehrt, wenn sie moderne Ausstattung, gute Energieeffizienz und großzügige Grundrisse bieten. Besonders beliebt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch Wohnungen mit praktischer Anbindung an das Nahverkehrsnetz haben einen höheren Stellenwert bei potenziellen Käufern, da sie den Alltag erleichtern. Engagierte Immobilienmakler und ein aktiver Markt für privat genutzte Wohneinheiten kennzeichnen den Immobilienhandel in Wilburgstetten Villersbronn zusätzlich.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilburgstetten Villersbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91634 Wilburgstetten Villersbronn ist in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei ein moderates Interesse seitens sowohl privater Bauherren als auch Investoren zu verzeichnen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was vor allem auf die ländliche Struktur und die geringe Fluktuation von Baugrundstücken zurückzuführen ist. In Wilburgstetten Villersbronn wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch dominiert der Eigenheimbau; groß angelegte Bauprojekte sind selten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region ist daher relativ überschaubar, was potenziellen Käufern ein ruhiges und familiäres Umfeld bietet. Der moderate Neubau trägt zur Stabilität des Immobilienmarktes bei, ohne das dörfliche Bild zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Villersbronn, ein Ortsteil der Gemeinde Wilburgstetten im Landkreis Ansbach, Bayern, besticht durch seine idyllische Lage im südwestlichen Teil Mittelfrankens. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, bietet Villersbronn eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die ländliche Gegend ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Villersbronn liegen die Städte Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind und mit einer gut erhaltenen historischen Bausubstanz beeindrucken. Die Verkehrsanbindung an Villersbronn ist durch die Bundesstraße 25, die von Dinkelsbühl über Wilburgstetten bis nach Nördlingen führt, sowie durch die nahegelegene Autobahn A7 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg im Norden und Ulm im Süden gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte sicherstellen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ansbach, die rund 50 Kilometer entfernt ist und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar ist.
Aktuell leben in Villersbronn 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Villersbronn
Im idyllischen Örtchen 91634 Wilburgstetten Villersbronn gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von wunderschöner Natur bieten sich diverse Wander- und Radwege an, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten optimal geeignet sind. Der nahegelegene Wald lädt zum Entspannen und Natur genießen ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, und das örtliche Schwimmbad sorgt für Badespaß an heißen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit einer Mischung aus kleinen, charmanten Läden und größeren Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.
In der Region gibt es viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Hesselberg Gebiet ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, die Panorama-Aussichten genießen möchten. Auch historische Städte wie Dinkelsbühl und Feuchtwangen bieten kulturelle Abwechslung mit ihren gut erhaltenen Altstädten und vielseitigen Museen. Für Einkäufe können größere Städte wie Ansbach oder Nördlingen, die mit dem Auto gut erreichbar sind, besucht werden. Hier findet man neben Einkaufszentren auch viele gastronomische Angebote, die zum Verweilen und Genießen einladen.
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