Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Brennhof
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Der Immobilienmarkt in 91634 Wilburgstetten Brennhof bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders attraktiv. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Ortsbild und ziehen unterschiedliche Zielgruppen an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage treffen und von den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Strategien für den Verkauf einer Immobilie in Wilburgstetten Brennhof vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten und welche Faktoren den Preis Ihrer Immobilie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Brennhof
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Brennhof
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Brennhof
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Brennhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Brennhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Wilburgstetten Brennhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelte Doppelhaushälften zu finden, die das traditionelle und gemütliche Lebensgefühl widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bewegen sich jedoch generell auf einem moderaten Niveau im Vergleich zu städtischen Immobilienmärkten. Käufer profitieren von der ruhigen Umgebung und dem charmanten Charakter der Region, während Verkäufer die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in solch idyllischen Gegenden nutzen können.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Brennhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Brennhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Der Wohnungsmarkt in 91634 Wilburgstetten Brennhof zeigt sich aktuell als stabil und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Paare oft Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Ein weiteres Plus ist eine ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit guter Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. Der Verkauf von Wohnungen in Wilburgstetten Brennhof kann daher durchaus attraktive Preise erzielen, besonders wenn die Immobilien gepflegt sind und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gartenmitbenutzung oder Garagen bieten.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Brennhof
In der Region 91634 Wilburgstetten Brennhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauaktivität in der Gegend ist moderat, mit einem stetigen, aber nicht übermäßig hohen Maß an Neubauprojekten. Dies trägt dazu bei, die Preise für Baugrundstücke auf einem relativ stabilen und teils hohen Niveau zu halten, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Brennhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Der Brennhof im Ortsteil 91634 Wilburgstetten liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend in Bayern, nicht weit entfernt von der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungszwecke ist. Das Umland zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Darüber hinaus sorgt die kleinstädtische Atmosphäre von Wilburgstetten für eine angenehme Lebensqualität, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe des Brennhofs befinden sich die Städte und Orte Dinkelsbühl, Ellwangen (Jagst), Nördlingen und Feuchtwangen, die jeweils innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraßen B25 und B290 in der Nähe verlaufen, welche schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Der nächste Autobahnanschluss ist die A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßig verkehren und wichtige Haltepunkte im Umkreis bedienen.
Aktuell leben in Brennhof 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Brennhof
Im Ortsteil Brennhof der Gemeinde Wilburgstetten, mit der Postleitzahl 91634, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Landschaft bietet Brennhof zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und die Beobachtung der heimischen Tierwelt. Für den täglichen Bedarf verfügt der Ort über kleinere Geschäfte und einen regionalen Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Gastronomiebetriebe, die traditionelle fränkische Küche servieren und zu gemütlichen Stunden einladen.
In der Region um Wilburgstetten finden sich viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das Hesselberger Seenland im Sommer zu erfrischenden Badeausflügen ein, während der naturbelassene Mühlenweg besonders Wanderfreunde begeistern wird. Familien können den nahegelegenen Freizeitpark Dinkelsbühl besuchen, der Spiel und Spaß für Groß und Klein bietet. Kulturell interessierte haben die Möglichkeit, das Schloss Schillingsfürst oder das Römerpark Ruffenhofen zu besichtigen. Für ausgiebige Einkaufstouren finden sich in den umliegenden Städten Dinkelsbühl und Feuchtwangen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte. Hier lässt sich das Nützliche mit dem Angenehmen verbinden und ein abwechslungsreicher Tag erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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