Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 91634 Wilburgstetten Walkhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einem stabilen Nachfrageangebot und bietet vielfältige Möglichkeiten, vom Einfamilienhaus bis zum großzügigen Anwesen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses in Wilburgstetten Walkhof betrachtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand zu geben. So sind Sie bestens gerüstet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkhof
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkhof
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkhof
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Walkhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Walkhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Ein Haus in 91634 Wilburgstetten Walkhof zu verkaufen, bedeutet sich mit einer Region auseinanderzusetzen, die durch ihre reizvolle ländliche Lage und historische Atmosphäre besticht. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, wobei Letztere einen besonderen Charme und historischen Wert bieten. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde variieren stark je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage des Objekts und sind in den letzten Jahren, wie in vielen Teilen Deutschlands, tendenziell angestiegen. Die Immobilie sollte durch eine gründliche Marktanalyse bewertet und eventuell durch einen professionellen Makler vermarktet werden, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Walkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Walkhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Wilburgstetten Walkhof in der Postleitzahlenregion 91634 ist ein charmantes und ruhiges Gebiet, das bei Immobilienkäufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist momentan recht dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guten Verkehrsanbindungen. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle verbunden mit der Möglichkeit, auch größere Städte in akzeptabler Zeit erreichen zu können. Vor allem Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder im stilvollen Altbau sind gefragt, da sie oft eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit großzügigen Balkonen und Gartenanteilen haben einen klaren Vorteil in der Käufergunst. Wenn Sie eine Wohnung in Wilburgstetten Walkhof verkaufen möchten, stehen die Chancen derzeit gut, einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkhof
In 91634 Wilburgstetten Walkhof erleben Grundstücksverkäufer eine moderate Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage vor allem bei Natur- und Ruheliebhabern geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist nicht überwältigend groß, dennoch gibt es immer wieder Parzellen, die für Bauinteressierte verfügbar werden. Bauvorhaben sind in dieser Gegend eher von überschaubarem Umfang, da die örtliche Infrastruktur auf ein gemächliches Wachstum ausgelegt ist und umfangreichere Bauprojekte eher selten sind. Käufer, die hier investieren, schätzen die idyllische, ruhige Umgebung und das angenehme Lebensgefühl, das Wilburgstetten Walkhof bietet.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilburgstetten Walkhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Walkhof, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Wilburgstetten mit der Postleitzahl 91634, liegt in der Region Mittelfranken in Bayern, Deutschland, und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Lage ist geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre, die typisch für die Region ist. Walkhof ist umgeben von Landwirtschaftsflächen und Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht dennoch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Orten, was die Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Walkhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dinkelsbühl, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, und Feuchtwangen, bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und charmanten Altstadt. Auch kleinere Gemeinden wie Wittelshofen und Weiltingen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Walkhof ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B25 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Autobahnen bietet. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A6 und A7 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was insgesamt eine gute Anbindung sowohl in nördliche als auch südliche Richtungen sicherstellt. Dadurch ist Walkhof trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Walkhof 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Walkhof
Der Walkhof in Wilburgstetten, Ortsteil 91634, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ganz im Sinne von Erholung ist die umgebende Natur besonders attraktiv: Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllische Landschaft sind ein Muss für Naturliebhaber. Auch Radfahr-Begeisterte kommen dank gut ausgebauter Radwege auf ihre Kosten. Für ausgedehnte Einkaufstouren stehen diverse Einzelhändler und Supermärkte in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche jederzeit erfüllt werden können. Die charmanten Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und bieten regionale Köstlichkeiten an, die den Besuch abrunden. Wilburgstetten Walkhof verbindet somit auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit den notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und wird so zur attraktiven Destination für alle Generationen.
Die Region rund um Wilburgstetten bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Beispielhaft ist das Freibad in Wörnitztal für entspannte Sommertage oder die weitläufigen Wanderwege im Hesselberg-Gebiet, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge eignen. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die mit vielfältigen Einkaufspassagen und Wochenmärkten begeistern. In Feuchtwangen wartet zudem ein reiches kulturelles Angebot, darunter Theater und Konzerte, auf interessierte Besucher. So lassen sich Erholung und Freizeitspaß ausgezeichnet kombinieren und jeder findet garantiert das Passende für seine individuellen Bedürfnisse.
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