Immobilie verkaufen in 91614 Mönchsroth Diederstetten
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Der Immobilienmarkt in 91614 Mönchsroth Diederstetten zieht zunehmend die Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern und Verkäufern an. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, macht die Region besonders attraktiv. Aktuell profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, was gute Chancen für lukrative Verkaufsabschlüsse bietet. Der Charme der ländlichen Umgebung gepaart mit moderner Infrastruktur erhöht die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mönchsroth Diederstetten zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91614 Mönchsroth Diederstetten
- Wohnung verkaufen in 91614 Mönchsroth Diederstetten
- Grundstück verkaufen in 91614 Mönchsroth Diederstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91614 Mönchsroth Diederstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91614 Mönchsroth Diederstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91614 Mönchsroth Diederstetten
Haus verkaufen in 91614 Mönchsroth Diederstetten
In Mönchsroth Diederstetten, einer malerischen Gemeinde in der Region Mittelfranken, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gängige Architekturstile. Traditionelle fränkische Fachwerkhäuser mit historischen Elementen finden sich ebenfalls in der Gegend, insbesondere bei älteren Bauten. Die Immobilienpreise in dieser reizvollen ländlichen Umgebung sind geprägt durch die örtliche Nachfrage und die allgemeine wirtschaftliche Lage. Während Neubauten moderneren Ansprüchen gerecht werden, bieten historische Gebäude einen besonderen Charme, der seinen eigenen Wert mitbringt. Insgesamt kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Mönchsroth Diederstetten im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell moderater ausfallen, jedoch je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren.
Hauspreise in 91614 Mönchsroth Diederstetten
Die Hauspreise in 91614 Mönchsroth Diederstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchsroth Diederstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91614 Mönchsroth Diederstetten
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 91614, speziell in Mönchsroth Diederstetten, befindet sich in einem dynamischen Umfeld, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die Region zeichnet sich durch eine malerische ländliche Umgebung aus, die dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte wie Dinkelsbühl oder Feuchtwangen bietet. Der Wohnungsmarkt hier profitiert von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen mit Garten und Balkon. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit viel Charme, die modernisiert wurden und dennoch ihren historischen Charakter bewahrt haben. Auch Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, werden zunehmend nachgefragt, da sie moderne Wohnanforderungen mit einem nachhaltigen Lebensstil verbinden. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die jedoch durch eine gute Infrastruktur ergänzt wird, einschließlich Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 91614 Mönchsroth Diederstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91614 Mönchsroth liegt bei 4671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91614 Mönchsroth Diederstetten
In Diederstetten, einem Teil von Mönchsroth mit der Postleitzahl 91614, zeichnet sich die Grundstücksnachfrage durch eine moderate bis steigende Tendenz aus, bedingt durch die attraktive ländliche Umgebung und die zunehmende Suche nach ruhigeren Wohnlagen abseits der größeren Städte. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich eher um Einfamilienhäuser und kleine Neubauprojekte anstelle großer Bauvorhaben oder Wohnsiedlungen. Die Bauaktivität ist somit vorhanden, aber in beschaulichem Rahmen, was zur Erhaltung des dörflichen Charakters beiträgt.
Grundstückspreise in 91614 Mönchsroth Diederstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91614 Mönchsroth liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91614 Mönchsroth Diederstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91614 Mönchsroth Diederstetten
Der beschauliche Ort Diederstetten gehört zur Gemeinde Mönchsroth und liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet Diederstetten eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Idylle und ein eng verbundenes Gemeinschaftsleben. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B25 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellt. Allerdings ist der Fernverkehr auf öffentliche Verkehrsmittel limitiert, was die ländliche Abgeschiedenheit bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Diederstetten finden sich die Städte und Orte Dinkelsbühl, Wassertrüdingen, Wilburgstetten und Wittelshofen. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dinkelsbühl zum Beispiel liegt etwa 10 Kilometer entfernt und ist über die B25 schnell zu erreichen. Für längere Reisen ist die A7 die nächstgelegene Autobahn, die innerhalb von etwa 20 Minuten zu erreichen ist und eine Verbindung nach Norden Richtung Würzburg und Süden Richtung Ulm bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen, jedoch sind Fahrpläne weniger frequentiert im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Diederstetten 1681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91614 Mönchsroth Diederstetten
Im malerischen Diederstetten, einem Teil der Gemeinde Mönchsroth mit der Postleitzahl 91614, finden Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die charmante ländliche Umgebung führen. Für die Erholung sorgen ruhig gelegene Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie bietet zudem eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in nahegelegenen Städten mit Supermärkten, kleinen Geschäften und Wochenmärkten, die ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln und alltäglichen Bedarfsgütern bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche weitere Highlights. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Dinkelsbühl historische Gebäude und kulturelle Veranstaltungen genießen, während die charmante Stadt Rothenburg ob der Tauber mit ihrem mittelalterlichen Flair und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Wem der Sinn nach sportlichen Aktivitäten steht, wird in den umliegenden Dörfern und Städten mit Schwimmbädern, Tennisplätzen und Golfplätzen fündig. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch regelmäßige Events und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und Gelegenheit für geselliges Beisammensein bieten. So entsteht in der Region rund um Mönchsroth ein harmonischer Mix aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort, der für eine hohe Lebensqualität sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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