Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Immobilienverkauf in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach erfolgreich zu gestalten, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gefragt sind. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten, bleibt der Markt hier trotz schwankender Wirtschaftslagen robust.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Maßnahmen erläutert, die Eigentümer beachten sollten, um ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts, erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Der Verkauf eines Hauses in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser beschaulichen Region findet man eine breite Palette an Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu imposanten Landvillen reicht. Häufig findet man hier auch großzügige Grundstücke, die Platz für Nebengebäude oder Gartenanlagen bieten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, wobei der ländliche Charme und die ruhige Umgebung den Markt besonders attraktiv machen. Zudem ist die Entwicklungstendenz der letzten Jahre positiv, was auf eine stabile Nachfrage hinweist. Käufer sollten daher die verschiedenen Angebote sorgfältig prüfen und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um die passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Knittelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Der Wohnungsmarkt in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabiles Preisgefüge aus. Die Region bietet eine reizvolle ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn die Immobilie mit einem Garten, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet ist. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und das freundliche Nachbarschaftsumfeld, welches Knittelsbach bietet.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 4301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich derzeit moderat, wobei eine leichte Tendenz zu einer Zunahme besteht, insbesondere durch Familien und Pendler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Knittelsbach überschaubar, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In puncto Bautätigkeit wird in der Region eher maßvoll gebaut, mit einem Hauptaugenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienprojekte. Diese Faktoren zusammengenommen deuten darauf hin, dass Immobilienverkäufer durchaus von den gegenwärtigen Marktbedingungen profitieren könnten, insbesondere wenn sie attraktive und gut erschlossene Grundstücke im Angebot haben.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Knittelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilburgstetten im Landkreis Ansbach in Bayern, eingebettet in eine malerische und ruhige Landschaft. Der kleinere Ort besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die umliegenden Felder und Wälder bieten reichlich Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während die gepflegten Straßen des Ortes eine freundliche Nachbarschaftsstimmung versprühen.
Im unmittelbaren Umkreis von Knittelsbach liegen kleinere Ortschaften wie Mönchsroth, Langfurth und Dinkelsbühl. Dinkelsbühl ist besonders hervorzuheben, da es eine historische Altstadt und vielfältige kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Knittelsbach ist durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen gewährleistet, insbesondere zur B25, die schnelle Verbindungen nach Nördlingen und Feuchtwangen ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage sind somit größere Städte und wirtschaftliche Zentren gut erreichbar, was die Lebensqualität und Flexibilität der Einwohner merklich erhöht.
Aktuell leben in Knittelsbach 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Knittelsbach
Wilburgstetten Knittelsbach, eine charmante Ortschaft in Bayern, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders erholsam ist ein Besuch am idyllischen Ufer der Wörnitz, wo man die Seele baumeln lassen kann. Neben den landschaftlichen Reizen punktet der Ort auch mit einer einladenden Dorfstruktur, zu der gemütliche Cafés und Bäckereien gehören, die zum Verweilen einladen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt stellt die Grundversorgung sicher und bietet die Möglichkeit, lokale Produkte zu erwerben. Die harmonische Balance zwischen Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Knittelsbach zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben in Wilburgstetten Knittelsbach zusätzlich. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Hesselberg bietet beispielsweise verschiedene Routen für Wanderfreunde sowie einen Panoramablick über die Region. Für Familienausflüge eignet sich der Playmobil FunPark in Zirndorf optimal, während historische Städtchen wie Dinkelsbühl und Nördlingen mit mittelalterlichem Charme und kulturellen Veranstaltungen locken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Crailsheim, wo größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte eine breite Vielfalt bieten. So tragen die vielfältigen Angebote in der Region maßgeblich zur Lebensqualität in und um Wilburgstetten Knittelsbach bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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