Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Freundstal erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, zieht sowohl Touristen als auch potenzielle Immobilienkäufer an. Der lokale Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer Mischung aus historischen und modernen Wohnangeboten, was eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dinkelsbühl Freundstal zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Beim Verkauf eines Hauses in 91550 Dinkelsbühl Freundstal ist es wichtig, sowohl die lokalen Immobilientypen als auch die Preisstruktur zu berücksichtigen. In dieser Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter von Dinkelsbühl bewahren. Auch modernere Bungalows und Reihenhäuser sind in den neueren Wohngebieten gut vertreten. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und den begrenzten Platz für Neubauten zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Marktwert ihres Hauses informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Freundstal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Freundstal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Freundstal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Aufgrund der reizvollen Lage in der historischen Altstadt und der malerischen Umgebung sind Wohnungen in dieser Region besonders beliebt. Vor allem familienfreundliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie modernisierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Stadt mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind zusätzliche Pluspunkte, die den Wohnungsmarkt in Dinkelsbühl Freundstal attraktiv machen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann momentan mit großem Interesse und schnellen Abschlüssen rechnen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Der Verkauf eines Grundstücks in 91550 Dinkelsbühl Freundstal wird durch die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region begünstigt. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, zieht nicht nur Touristen an, sondern auch Menschen, die einen idyllischen und ruhigen Wohnort suchen. Diese wachsende Anziehungskraft lässt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigen. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, was auf die beschränkte Verfügbarkeit von Bauflächen in diesem historischen Umfeld zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls erhöht, obwohl sie durch den Charakter der Stadt und die Einhaltung von Denkmalschutzbestimmungen eingeschränkt bleibt. Neue Bauprojekte müssen sorgfältig geplant werden, um das historische Erscheinungsbild der Stadt zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
Dinkelsbühl Freundstal befindet sich in der romantischen Altstadt von Dinkelsbühl in Mittelfranken, Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von historischen Bauten und einer gut erhaltenen Stadtmauer geprägt ist. Das Umland bietet eine Vielfalt an Naturschönheiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl liegen Städte wie Feuchtwangen, Ellwangen und Rothenburg ob der Tauber. Diese Orte sind alle in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und historische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Dinkelsbühl Freundstal ist vorwiegend durch das Straßennetz gegeben; die Bundesstraße B25 führt unmittelbar an Dinkelsbühl vorbei und verbindet die Stadt mit den größeren Straßenachsen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A7, etwa 15 Kilometer entfernt, und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg und Ulm. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen.
Aktuell leben in Freundstal 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Freundstal
In der malerischen Region von Dinkelsbühl, einem bezaubernden Städtchen mit der Postleitzahl 91550, ist das Quartier Freundstal ein Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die historische Altstadt von Dinkelsbühl, nur wenige Gehminuten entfernt, lockt mit charmanten Fachwerkhäusern, lebhaften Plätzen und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Für die Erholung bieten sich Spaziergänge entlang der Stadtmauern oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen an. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch Wanderungen in der idyllischen Umgebung oder durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe. Die Einkaufsbegeisterten finden in den kleinen, aber feinen Geschäften und Boutiquen von Dinkelsbühl alles, was das Herz begehrt, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten bequem zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Naherholungsgebiet Altmühlsee, das sich perfekt für Wassersportaktivitäten, Radfahren und Wandern eignet. Familien können im Playmobil-FunPark in Zirndorf einen spannenden Tag verbringen, während Kulturliebhaber historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber oder das Schloss Schillingsfürst erkunden können. Für eine erholsame Auszeit bietet zudem die FrankenTherme Bad Windsheim verschiedene Wellness-Angebote und Thermalbäder. Auch die Stadt Ansbach lädt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein. So finden Besucher in der Region rund um Dinkelsbühl ein umfangreiches und abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Erholung als auch spannende Freizeitaktivitäten miteinander verbindet.
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