Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91634 Wilburgstetten Walkmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Wilburgstetten Walkmühle, gelegen im Postleitzahlenbereich 91634, erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern zieht mit ihrer ruhigen Atmosphäre und naturnahen Umgebung sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken ist hier stabil, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Wilburgstetten Walkmühle beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Umgebung von Wilburgstetten, genauer gesagt im Ortsteil Walkmühle, bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Ruhe und historischen Charme. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Daneben findet man auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Wilburgstetten Walkmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Von altehrwürdigen Anwesen bis hin zu modernen Architektenhäusern gibt es ein breites Spektrum an Optionen, die den Käuferbedürfnissen entsprechen. Die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Walkmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Walkmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Wilburgstetten Walkmühle 91634 zeichnet sich durch eine insgesamt stabile Nachfrage aus, wobei kleinere Wohnungen sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt sind. Diese sind ideal für Pendler, Singles und junge Paare, die den ländlichen Charme dieser Gegend zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen zieht es immer mehr Menschen in diese Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Moderne Ausstattung und energetische Sanierungen sind zusätzliche Pluspunkte, die den Verkaufserfolg weiter begünstigen können.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 4669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilburgstetten Walkmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91634 Wilburgstetten Walkmühle ist derzeit von einem moderaten Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vorhanden, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Gebieten. Viele potenzielle Käufer suchen nach Ruhe und Natur, was Wilburgstetten Walkmühle zu einem attraktiven Ziel machen kann. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, es gibt weder einen starken Überfluss noch einen extremen Mangel, was die Preise relativ stabil hält. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region vereinzelt neue Bauprojekte entstehen, jedoch bleibt der Neubau in einem ausgewogenen Verhältnis zur regionalen Struktur und Nachfrage. Dies ermöglicht potenziellen Käufern eine gute Auswahl an Grundstücken, ohne übermäßigen Preisdruck oder Bauspekulationen.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilburgstetten Walkmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
Der Ortsteil Walkmühle liegt in der Gemeinde Wilburgstetten in Mittelfranken, Bayern. Die geografische Lage in einem malerischen und ländlichen Gebiet bietet eine ruhige Lebensqualität, die von der Nähe zur Natur und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B25 ist Walkmühle direkt mit größeren Städten wie Dinkelsbühl und Nördlingen verbunden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Straßenverbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Walkmühle innerhalb der Gemeinde Wilburgstetten findet man kleine Orte wie Wittenbach, Burk und Villersbronn. Die nahegelegenen Städte Dinkelsbühl und Nördlingen bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B25, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Busverbindungen und die Nähe zu größeren Bahnhöfen wie in Dinkelsbühl sorgen zusätzlich für eine gute öffentliche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Walkmühle 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Walkmühle
In der beschaulichen Gemeinde Wilburgstetten bietet die Walkmühle vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang grüner Wälder und malerischer Wanderwege ein, die besonders Naturliebhaber begeistern werden. Für eine entspannte Auszeit steht zudem eine idyllische Umgebung zur Verfügung, die sich hervorragend für ein Picknick eignet oder einfach nur, um zur Ruhe zu kommen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind ebenfalls gut vertreten, ob für den täglichen Bedarf oder spezielle Wünsche, in der Region rund um Wilburgstetten findet man alles Nötige und mehr.
In der näheren Umgebung gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lässt sich etwa der Naturpark Frankenhöhe erkunden, der mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und historischen Stätten punktet. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Hesselberg, der höchste Berg Mittelfrankens, der sich hervorragend zum Wandern oder Mountainbiken eignet. Zum Einkaufen locken sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Shoppingzentren in den benachbarten Städten Dinkelsbühl und Feuchtwangen und laden zu einem entspannten Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung