Immobilie verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86424 Dinkelscherben Anried erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Landkreis Augsburg zeichnet sich durch ein attraktives Umfeld aus, das sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hatte. Wer plant, seine Immobilie in Dinkelscherben Anried zu verkaufen, sollte sich mit den spezifischen Marktbedingungen vertraut machen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren des Immobilienmarktes in Dinkelscherben Anried beleuchtet, die für Verkäufer von großer Bedeutung sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried
- Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried
- Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried
- Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Anried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Anried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Anried
Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried
Der Verkauf eines Hauses in 86424 Dinkelscherben Anried bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen beherbergt. In Anried finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhäuser, die je nach Lage und Ausstattung variieren. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider und bieten meist großzügige Grundstücksflächen. Die Immobilienpreise in Dinkelscherben Anried sind aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, sowie der guten Anbindung an umliegende Städte, besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung des Hauses, der Grundstücksgröße und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wodurch eine breite Preisspanne entsteht. Interessenten profitieren von einem ausgewogenen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Angebote bereithält.
Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Anried
Die Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Anried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelscherben Anried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried
Der Wohnungsmarkt in der Region 86424 Dinkelscherben Anried zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Augsburg. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region sowohl Singles als auch Familien anspricht, sind sowohl kleinere Wohnungen als auch geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit den Vorteilen einer urbanen Nähe, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Dinkelscherben Anried zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 86424 Dinkelscherben Anried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86424 Dinkelscherben liegt bei 5004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried
Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Anried: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um Dinkelscherben Anried ist zunehmend, da die Attraktivität dieser ländlichen Gegend für zukünftige Bauherren stetig wächst. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Markt erhöht und oft zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei das Augenmerk sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen gerichtet ist, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Infrastruktur zu stärken.
Grundstückspreise in 86424 Dinkelscherben Anried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86424 Dinkelscherben liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Anried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Anried
Dinkelscherben-Anried liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was es zu einem reizvollen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Umgebung ist Anried dank seiner guten Verkehrsanbindung gut erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Augsburg, die rund 30 Kilometer östlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelscherben-Anried befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Zusmarshausen, Fischach und Ustersbach. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegene B10 und die Autobahn A8 zwischen München und Stuttgart attraktiv, die eine zügige Verbindung zu weiteren Städten und Orten ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Dinkelscherben Anbindung an den Regionalverkehr, was eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Anried 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Anried
Dinkelscherben Anried bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege dazu einladen, die idyllische Landschaft zu erkunden. Für Ruhe und Entspannung sorgen verschiedene Parkanlagen und Grünflächen, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Darüber hinaus locken die charmanten lokalen Geschäfte und Wochenmärkte mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die beide auf Natur- und Kulturfreunde zugeschnitten sind. Zum Beispiel bietet der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen, die durch malerische Wälder und Flusstäler führen. Bei schlechtem Wetter lädt das Thermalbad in Bad Wörishofen zur Entspannung ein. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch des Fuggerschlosses in Kirchheim oder eine Tour durch die historischen Städte wie Augsburg, deren zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, Museen und Cafés das Herz eines jeden Städtereisenden höherschlagen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Wein- und Biergärten, die regionale Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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