Immobilie verkaufen in 86424 Dinkelscherben Stadel
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Dinkelscherben Stadel, gelegen im Herzen Bayerns, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht nur auf die hohe Lebensqualität, sondern auch auf die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Besitzer beim Verkauf ihrer Immobilie in 86424 Dinkelscherben Stadel beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Stadel
- Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Stadel
- Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Stadel
- Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Stadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Stadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Stadel
Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Stadel
In der malerischen Gemeinde Dinkelscherben Stadel in der Region 86424 finden sich zahlreiche verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur variiert, sodass sowohl Liebhaber klassischer Baustile als auch Anhänger zeitgenössischen Designs auf ihre Kosten kommen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind unterschiedlich und hängen stark von Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier die Balance zwischen ländlichem Charme und gut erreichbarer Infrastruktur wider, was den Standort besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Stadel
Die Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Stadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelscherben Stadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Stadel
Der Wohnungsverkauf in 86424 Dinkelscherben Stadel erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. In der ländlich geprägten Region sind vor allem großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard besonders gefragt. Viele Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, die der Ort bietet, während sie gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte profitieren. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über Gartenanteil verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt zeigt, dass gut gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilien schneller einen Käufer finden. Auch barrierefreie Wohnungen stoßen auf eine wachsende Nachfrage, da die demographische Entwicklung zunehmend auch ältere Käufer anspricht, die Wert auf solche Merkmale legen.
Wohnungspreise in 86424 Dinkelscherben Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86424 Dinkelscherben liegt bei 5054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dinkelscherben Stadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Stadel
In Dinkelscherben Stadel, mit der Postleitzahl 86424, stehen Immobilien und Grundstücke hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist beständig, was auf die ruhige Lage in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Attraktivität und somit auch die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten finden regelmäßig statt, vor allem durch private Bauherren, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, aber auch durch kleinere Bauunternehmen, die zunehmend neue Wohnprojekte realisieren. Diese anhaltende Bautätigkeit zeigt das Potenzial und die Beliebtheit von Dinkelscherben Stadel als Wohnort.
Grundstückspreise in 86424 Dinkelscherben Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86424 Dinkelscherben liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Stadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Stadel
Dinkelscherben Stadel liegt malerisch im bayerischen Schwaben und gehört zum Landkreis Augsburg. Die Gemeinde profitiert von ihrer idyllischen Lage im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, welcher ein abwechslungsreiches Naturerlebnis bietet. Die dichte Waldlandschaft und sanften Hügel geben der Region ihren einzigartigen Charakter und machen sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelscherben Stadel befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Zusmarshausen, Welden und Horgau. Auch die Großstadt Augsburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Dinkelscherben liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ulm, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen bestehen. Darüber hinaus verlaufen mehrere Buslinien durch die Region, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem schnelle Fahrten nach München und Stuttgart, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Stadel 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Stadel
In der malerischen Gemeinde Dinkelscherben im Ortsteil Stadel finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor. Der idyllisch gelegene Ort bietet mit seiner natürlichen Umgebung optimale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Kultur- und Geschichtsinteressierte können sich auf Spurensuche durch historische Gebäude und Denkmäler begeben, die von der reichen Vergangenheit der Region zeugen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem diverse Sporteinrichtungen und Vereine, die ein buntes Programm für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen bieten. Die gemütlichen Gaststätten und Cafés laden nach einem ereignisreichen Tag zum Verweilen und Entspannen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Dinkelscherben Stadel vorhanden, wobei kleine Läden und Geschäfte den täglichen Bedarf abdecken und eine persönliche Atmosphäre schaffen.
In der Region rund um Dinkelscherben und Stadel gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein großer Anziehungspunkt ist der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, der mit einer beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Hier können Besucher auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur genießen und abschalten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Theater in den umliegenden Städten wie Augsburg und Günzburg. Sportbegeisterte finden in der Region zusätzliche Möglichkeiten, wie zum Beispiel den Hochseilgarten in Reischenau oder die zahlreichen Golfplätze. Einkaufsfreudige Menschen können sich über eine Vielzahl an Geschäften und Märkten freuen, sowohl in Dinkelscherben als auch in den nahe gelegenen Städten. Von lokalen Handwerksläden über Bauernmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren bleibt kein Wunsch offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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