Immobilie verkaufen in 91723 Dittenheim Ehlheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91723 Dittenheim Ehlheim hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Aufgrund der idyllischen Lage und der gestiegenen Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen in die Region, was die Nachfrage nach attraktiven Immobilien steigert. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – der Verkauf einer Immobilie in Dittenheim Ehlheim bietet aktuell vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden wir darauf eingehen, welche Schritte und Überlegungen notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis hin zum Verkaufsabschluss – hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91723 Dittenheim Ehlheim
- Wohnung verkaufen in 91723 Dittenheim Ehlheim
- Grundstück verkaufen in 91723 Dittenheim Ehlheim
- Ihr Immobilienmakler in 91723 Dittenheim Ehlheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91723 Dittenheim Ehlheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91723 Dittenheim Ehlheim
Haus verkaufen in 91723 Dittenheim Ehlheim
In der idyllischen Region 91723 Dittenheim Ehlheim sind verschiedene Haustypen zu finden, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten wird eine breite Palette an Immobilientypen angeboten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objektes. In der Regel sind ältere, sanierungsbedürftige Häuser günstiger zu erwerben, während moderne Neubauten und sanierte Altbauten entsprechend höhere Preise erzielen. Die Immobilienpreise in Dittenheim Ehlheim orientieren sich auch an der allgemeinen Marktentwicklung in der Region und können je nach Wirtschaftslage und Nachfrage schwanken.
Hauspreise in 91723 Dittenheim Ehlheim
Die Hauspreise in 91723 Dittenheim Ehlheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dittenheim Ehlheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91723 Dittenheim Ehlheim
Der Wohnungsmarkt in 91723 Dittenheim Ehlheim besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und Senioren anzieht, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten. In der Region sind besonders freistehende Einfamilienhäuser und moderne Neubauwohnungen mit großzügigen Grundstücken gefragt. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Wohnungen mit guter Ausstattung, energiesparenden Merkmalen und schönen Ausblicken auf die umliegende Natur finden besonders schnell neue Besitzer. Auch sanierte Altbauten stoßen bei Interessenten, die den Charme vergangener Tage suchen, auf großes Interesse.
Wohnungspreise in 91723 Dittenheim Ehlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91723 Dittenheim liegt bei 4107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91723 Dittenheim Ehlheim
In der Region 91723 Dittenheim Ehlheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis leicht steigend, da die ländliche Idylle und die verkehrsgünstige Lage viele Interessenten anlocken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Ortschaft und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und sich nach alternativen Wohnlösungen jenseits der städtischen Ballungsgebiete umsehen.
Grundstückspreise in 91723 Dittenheim Ehlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91723 Dittenheim liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91723 Dittenheim Ehlheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91723 Dittenheim Ehlheim
91723 Dittenheim Ehlheim ist eine idyllische Ortschaft im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die Lage von Dittenheim Ehlheim ist geprägt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Das Umland ist durch sanfte Hügel, landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Wälder geprägt, wodurch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren geboten werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittenheim Ehlheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Weißenburg in Bayern und Gunzenhausen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Diese beiden Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsverbindung nach Dittenheim Ehlheim erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Zudem kann man über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A9 größere Städte wie Nürnberg oder Augsburg in etwa einer Stunde erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die Dittenheim Ehlheim mit den umliegenden Ortschaften verbinden, gut ausgebaut.
Aktuell leben in Ehlheim 1890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91723 Dittenheim Ehlheim
Die idyllische Gemeinde Dittenheim im Ortsteil Ehlheim bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein. Darüber hinaus sind gut ausgebaute Radwege vorhanden, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Für die Erholung lässt sich die nahe gelegene Altmühltherme in Treuchtlingen empfehlen, die mit ihren Thermalbädern und Wellness-Angeboten keine Wünsche offenlässt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn kleinere Geschäfte und Wochenmärkte in der Nähe bieten frische regionale Produkte und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Fränkische Seenland lädt zum Baden, Segeln und anderen Wassersportarten ein und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Kulturinteressierte können das Römermuseum in Weißenburg besuchen oder die historischen Gebäude in Gunzenhausen erkunden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie größere Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren, beispielsweise in Ansbach oder Nürnberg, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Durch diese vielseitigen Angebote ist die Region rund um Dittenheim Ehlheim sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktiver Ort zum Leben und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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