Immobilie verkaufen in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 97499 Donnersdorf kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein, besonders in einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt. Die beschauliche Gemeinde genießt aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine hohe Nachfrage. Hier bieten sich zahlreiche Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die den charmanten Lebensstil im ländlichen Bayern schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Donnersdorf beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, die Attraktivität der Region und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
- Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
- Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
In der Region 97499 Donnersdorf sind diverse Haustypen zu finden, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Hier wird eine breite Palette an Immobilien angeboten, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnbedürfnisse abdecken. Der Immobilienmarkt in Donnersdorf ist von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ob man ein historisches Fachwerkhaus im Ortskern oder ein neugebautes Einfamilienhaus am Stadtrand bevorzugt, die Region bietet für unterschiedliche Budgets und Anforderungen passende Optionen.
Hauspreise in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
Die Hauspreise in 97499 Donnersdorf Donnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 97499 Donnersdorf Donnersdorf zeigt sich aktuell stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die oft als kaum leerstehende Objekte zu beobachten sind. Hierzu zählen vor allem Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkone in den oberen Etagen, die eine hohe Nachfrage verzeichnen. Auch Wohnungen in energetisch sanierten Altbauten stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie den Charme der Historie mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend stark nachgefragt. Die Gemeinde Donnersdorf punktet zusätzlich mit ihrer ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97499 Donnersdorf liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
In 97499 Donnersdorf Donnersdorf gestaltet sich der Grundstücksmarkt in einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist moderat, wobei besonders junge Familien und Ruhesuchende die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht überwältigend, was für Interessenten eine gewisse Flexibilität erfordert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklungsdynamik deutet auf ein stabiles Wachstumsumfeld hin, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktives Potenzial bietet.
Grundstückspreise in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97499 Donnersdorf liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
Donnersdorf liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Weinbergen und hügeliger Landschaft aus. Die Gemeinde profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Donnersdorf ist gut entwickelt, da die Autobahn A70 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Donnersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schweinfurt, Hassfurt und Gerolzhofen. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegene A70 stellt eine direkte Verbindung zu Schweinfurt und Bamberg her, während regionale Buslinien die tägliche Mobilität sicherstellen. Auch Rad- und Wanderwege sind gut ausgebaut, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Donnersdorf 2008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Donnersdorf
Die malerische Gemeinde Donnersdorf im Herzen von Unterfranken bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch Weinberge, Wiesen und Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Region. Zudem gibt es in Donnersdorf auch einige kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für größere Einkaufstouren stehen in den nahegelegenen Städten Schweinfurt und Gerolzhofen umfassendere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen lokale Events und traditionelle Feste das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und ein starkes Gemeinschaftsgefühl in der Gemeinde.
In der weiteren Region um Donnersdorf finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg mit seiner historischen Altstadt zu einem Tagesausflug ein, bei dem man Kultur und Geschichte hautnah erleben kann. Für Naturliebhaber bieten der Steigerwald und der Naturpark Haßberge hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Erholen. In Schweinfurt lockt ein vielfältiges Kulturprogramm mit Museen, Theater und Konzerten, während moderne Einkaufszentren alle Bedürfnisse und Wünsche der Besucher erfüllen. Auch die Thermalbäder in Bad Kissingen oder Bad Königshofen bieten ideale Bedingungen zur Entspannung und Regeneration. So vereint die Region ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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