Immobilie verkaufen in 97499 Donnersdorf Tugendorf
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Den Verkauf einer Immobilie in 97499 Donnersdorf Tugendorf erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Donnersdorf, eingebettet in eine malerische Landschaft im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Vor allem Tugendorf bietet mit seiner ruhigen Lage und dennoch guten Verkehrsanbindung einen attraktiven Standort für Käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate Preise und eine stabile Wertentwicklung aus, was Investitionen in diesem Gebiet besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in Donnersdorf Tugendorf erörtert, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Tugendorf
- Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Tugendorf
- Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Tugendorf
- Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Tugendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Tugendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 97499 Donnersdorf Tugendorf kann eine interessante Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante, traditionell-fränkische Fachwerkhäuser. Die Region bietet zudem eine Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die für junge Familien oder Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen, ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell liegen die Immobilienpreise in diesem Bereich im mittleren Preissegment, was es zu einem attraktiven Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte machen Donnersdorf Tugendorf zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen.
Hauspreise in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Die Hauspreise in 97499 Donnersdorf Tugendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Der Wohnungsmarkt in 97499 Donnersdorf Tugendorf zeigt sich ausgewogen, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur verfügen. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die neben modernen Ausstattungsmerkmalen auch über Balkone oder Gärten verfügen. Der ländliche Charme der Region, gepaart mit der Nähe zu Naturgebieten und städtischen Annehmlichkeiten, macht Tugendorf zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer. Renovierte Altbauwohnungen sind ebenso gefragt, da sie häufig eine besondere architektonische Note bieten und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt, während Käufer von der Vielfalt der angebotenen Objekte und der Lebensqualität in Tugendorf angezogen werden.
Wohnungspreise in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97499 Donnersdorf liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Tugendorf
In 97499 Donnersdorf Tugendorf gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken vielseitig, da die ländliche Lage sowohl Naturfreunde als auch Pendler anzieht, die von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher kleinteilig strukturiert ist und keine großen Neubaugebiete vorhanden sind. In jüngster Zeit wurde in der Region nur moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden, die den ländlichen Charakter der Gemeinde bewahren. Diese Rahmenbedingungen führen dazu, dass Grundstücke in Donnersdorf Tugendorf bei Käufern zunehmend begehrt sind, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
Grundstückspreise in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97499 Donnersdorf liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Tugendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Die idyllische Ortschaft Tugendorf, die zur Gemeinde Donnersdorf gehört, liegt im Herzen Unterfrankens im Landkreis Schweinfurt. Umgeben von sanften Hügeln und Feldern bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen. Aufgrund ihrer zentralen Position in der Region ist die Gemeinde gut erreichbar und stellt somit einen attraktiven Wohnort für Pendler und Familien dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Tugendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Gerolzhofen, Haßfurt und Schweinfurt, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich der Ort in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Die Bundesstraße B286 bietet eine schnelle Verbindung nach Schweinfurt und Würzburg. Auch die A70, eine wichtige Autobahn in der Region, ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Tugendorf ebenfalls gut vernetzt, was den Bewohnern flexible Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Tugendorf 2008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Tugendorf
Donnersdorf Tugendorf, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Schweinfurt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können in der malerischen Umgebung Wandern oder Radfahren und dabei die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur besonders intensiv erleben kann. Wer Erholung sucht, findet in nahegelegenen Wellness-Oasen und Spas die Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entspannen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportplätze und Fitnessstudios in der Umgebung, die das Freizeitangebot abrunden.
In der Region gibt es viele attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet Ellertshäuser See nicht weit von Donnersdorf Tugendorf zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Naturliebhaber werden vom Naturpark Steigerwald begeistert sein, der bestens zum Wandern und Radfahren geeignet ist. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleine charmante Geschäfte als auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Schweinfurt. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte und Delikatessen, die das Einkaufserlebnis besonders machen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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