Immobilie verkaufen in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld kann sowohl eine Herausforderung als auch eine Gelegenheit sein. Diese malerische Region in Unterfranken bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus, zumal immer mehr Menschen die Lebensqualität fernab der Ballungsräume schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zusammengefasst, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
- Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
- Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
Haus verkaufen in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
In 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld herrscht eine Vielfalt an Haustypen, die potenziellen Käufern zahlreiche Optionen bieten. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, jedoch gibt es auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Alter, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung der Immobilie ab. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt als robust, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobene Angebote für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Das macht Kleinrheinfeld zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Hauspreise in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
Die Hauspreise in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Donnersdorf Kleinrheinfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
Der Wohnungsmarkt in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld zeigt sich stabil und ausgewogen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen und idyllischen Region vor allem gut gepflegte Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch ruhige und naturnahe Eigenschaften bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte und die angenehme Wohnatmosphäre. Wer eine Wohnung in Donnersdorf Kleinrheinfeld verkaufen möchte, kann daher mit einer interessierten und breiten Käuferschicht rechnen, die sowohl ländliches Flair als auch moderne Wohnstandards sucht.
Wohnungspreise in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97499 Donnersdorf liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld stellt momentan eine attraktive Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauland in der Region tendenziell steigt. Dies liegt vor allem daran, dass Donnersdorf Kleinrheinfeld viele Vorteile wie eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In der Region wird zwar gebaut, aber nicht in dem Maße, dass es den Bedarf vollständig decken könnte. Neubauten werden oftmals schnell verkauft, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Insgesamt bietet die Region somit gute Bedingungen für Immobilienverkäufer, während Kaufinteressenten mitunter zügig handeln müssen, um geeignete Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97499 Donnersdorf liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld liegt im bayerischen Landkreis Schweinfurt und ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Dieser charmante Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine gute Ausgangslage für Ausflüge in die nähere Umgebung bietet. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Landschaft durch ihre sanften Hügel geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Donnersdorf Kleinrheinfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Gerolzhofen, Michelau im Steigerwald und Sulzheim. Größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A70 ausgezeichnet, die Donnersdorf mit den größeren Verkehrsnetzen verbindet. Zudem gibt es regionale Straßen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden verbinden, wodurch Pendeln und tägliche Fahrten in nahegelegene Städte erleichtert werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten den Bewohnern von Kleinrheinfeld eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Kleinrheinfeld 2008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97499 Donnersdorf Kleinrheinfeld
Donnersdorf Kleinrheinfeld, idyllisch in der Region Mainfranken gelegen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft um Kleinrheinfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze im Grünen und gemütliche Gaststätten an, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaftshäuser sind ideal für sportliche Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte, was das Gemeinschaftsgefühl in Kleinrheinfeld stärkt. Zudem gibt es im Ort kleinere Läden und Wochenmärkte, die eine Auswahl an lokalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, sodass auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen.
In der weiteren Region Mainfranken warten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Ein Besuch in der Stadt Schweinfurt, die nur eine kurze Autofahrt von Kleinrheinfeld entfernt liegt, lohnt sich besonders. Hier finden sich diverse kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte sowie ausgedehnte Shoppingmeilen für ausgiebige Einkaufstouren. Ebenso laden die umliegenden Wälder und Seen zu naturnahen Freizeitaktivitäten ein, beispielsweise Wanderungen im Steigerwald oder Bootsfahrten auf dem Main. Für Gesundheitsbewusste bieten sich Thermalbäder in Bad Kissingen oder Bad Neustadt an, die Entspannung und Wellness auf höchstem Niveau versprechen. Auch zahlreiche Weinfeste in der Region ermöglichen es Besuchern, die fränkische Weinkultur hautnah zu erleben und die regionalen Weine zu verkosten. So bietet die Region eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, kulturellen Highlights und urbanem Lifestyle.
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