Immobilie verkaufen in 91602 Dürrwangen Neuses
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91602 Dürrwangen Neuses, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91602 Dürrwangen Neuses erfolgreich abzuschließen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft zeichnet sich der Markt durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in der friedlichen Umgebung aus. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Neuses
- Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Neuses
- Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Neuses
- Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Neuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Neuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Neuses
Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Neuses
Beim Verkauf eines Hauses in 91602 Dürrwangen Neuses gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In der Region werden primär Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den aktuellen Baustandards entsprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allerdings lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen meist moderater sind, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Dürrwangen Neuses ist insgesamt stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant, da viele Familien und Pendler die idyllische und ruhige Umgebung schätzen.
Hauspreise in 91602 Dürrwangen Neuses
Die Hauspreise in 91602 Dürrwangen Neuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrwangen Neuses verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Neuses
Der Wohnungsmarkt in Dürrwangen Neuses, 91602, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In der Region sind besonders gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere von Senioren. Die Nähe zu Naturgebieten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erhöhen die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, findet daher potenzielle Käufer, die sowohl Wert auf eine naturnahe Umgebung als auch auf moderne Annehmlichkeiten legen.
Wohnungspreise in 91602 Dürrwangen Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91602 Dürrwangen liegt bei 4054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dürrwangen Neuses verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Neuses
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91602 Dürrwangen Neuses trifft auf eine wechselhafte Nachfrage. Viele Interessenten suchen nach ruhigen, ländlich gelegenen Baugrundstücken, um dem städtischen Trubel zu entfliehen. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da die Region durch ihren dörflichen Charakter nur über eine eingeschränkte Anzahl freier Flächen verfügt. Neubauten entstehen hier nicht in großen Mengen, wodurch das Erscheinungsbild der Gegend seinen traditionellen Charme beibehält. Dennoch gibt es jedes Jahr eine moderate Anzahl von Bauprojekten, die das Interesse am Erwerb von Grundstücken weiter verstärken. Käufer sollten daher zügig handeln, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird, da die Attraktivität der Region zu einer schnellen Vergabe führt.
Grundstückspreise in 91602 Dürrwangen Neuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91602 Dürrwangen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Neuses
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dürrwangen Neuses suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Neuses
Dürrwangen Neuses liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Hügellandschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Ausstrahlung und naturnahe Umgebung aus. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Dürrwangen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Diese ländliche Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Fränkischen Seenland, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das charmante Dorf ist ein harmonischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrwangen Neuses befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und Infrastruktur gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Feuchtwangen und Dinkelsbühl, bekannte Orte, die für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne berühmt sind. Auch die Stadt Ansbach, die größere Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Dürrwangen Neuses ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B25, die in nördlicher Richtung nach Feuchtwangen und in südlicher Richtung nach Dinkelsbühl führt, ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Autobahn A6, die südlich von Ansbach verläuft, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten in Richtung Nürnberg und Heilbronn. Zusätzlich sorgen Regionalbuslinien für eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Neuses 2642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Neuses
Im idyllischen Ortsteil Neuses der Gemeinde Dürrwangen mit der Postleitzahl 91602 lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Naturliebhabern die Schönheit der Region näherbringen. Nahegelegene Wälder und Wiesen bieten einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet Dürrwangen und die umliegenden Orte verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region bietet sich ein breites Spektrum an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Besucher etwa den Wochenmarkt in Dinkelsbühl besuchen, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Auch das idyllische Schillingsfürst lockt mit seinem Barockschloss und dem Schlosspark, die sich besonders für entspannte Spaziergänge eignen. Für Kulturliebhaber gibt es in der nahen Umgebung interessante Museen und historische Stätten, wie das Franconian Museum in Feuchtwangen. Einkaufliebhaber können zudem die historischen Altstädte von Rothenburg ob der Tauber und Ansbach erkunden, die nicht nur vielfältige Geschäfte, sondern auch ein einzigartiges, historisches Flair bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung