Immobilie verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof
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Der Immobilienmarkt in 91602 Dürrwangen Goschenhof zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Kulisse und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Während die Region ihre rustikale Atmosphäre bewahrt, bietet sie gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Dürrwangen Goschenhof beleuchtet. Vom Marktwert über Verkaufsstrategien bis hin zu den besten Zeiten für den Verkauf – erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof
- Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof
- Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Goschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Goschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Goschenhof
Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof
Ein Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen umfasst. In Dürrwangen Goschenhof werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch modernisierte Bauernhäuser und Reihenhäuser zum typischen Angebot gehören. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung mehr kosten, können Häuser am Stadtrand oder mit älterem Baujahr zu günstigeren Preisen angeboten werden. Immobilienbesitzer können von der stabilen Nachfrage profitieren, die durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte gefördert wird.
Hauspreise in 91602 Dürrwangen Goschenhof
Die Hauspreise in 91602 Dürrwangen Goschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrwangen Goschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof
Der Wohnungsmarkt in Dürrwangen Goschenhof, 91602, zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere die ländliche Ruhe und die idyllische Umgebung ansprechende Faktoren für potenzielle Käufer darstellen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie Wohnungen in gut gepflegten Altbauten, die den typischen Charme der Region widerspiegeln. Dazu zählen sowohl kleinere Einheiten für Singles oder Paare als auch größere Wohnungen, die sich für Familien eignen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Lebensqualität erhöht, die durch naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine stabile, gut ausgebaute Infrastruktur gestützt wird. Gerade in solch spezifischen Marktnischen lohnt es sich oft, auf spezielle Vermarktungsstrategien zu setzen, die die Besonderheiten der Region und die Charakteristika der Immobilie hervorheben.
Wohnungspreise in 91602 Dürrwangen Goschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91602 Dürrwangen liegt bei 3239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Goschenhof
In 91602 Dürrwangen Goschenhof ein Grundstück zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region konstant hoch ist. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung bieten Kaufinteressenten einen besonderen Reiz, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht übermäßig stark urbanisiert ist und Neulandvergaben nur vereinzelt vorkommen. Bautätigkeiten sind in der Region nicht so intensiv wie in städtischen Ballungsgebieten, dennoch gibt es regelmäßig neue Bauprojekte, meist für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Dies trägt zur stetigen, aber behutsamen Entwicklung des Gebiets bei und macht den Verkauf eines Grundstücks im Goschenhof zu einer durchaus wertstabilen Investition.
Grundstückspreise in 91602 Dürrwangen Goschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91602 Dürrwangen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Goschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Goschenhof
Die Lage von 91602 Dürrwangen Goschenhof besticht durch ihre malerische Landschaft sowie die ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. Das kleine Dorf liegt eingebettet in die sanften Hügel der Region und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nachbargemeinden und Städte. Hier finden die Bewohner eine optimale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrwangen Goschenhof liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach. Diese Städte sind nicht nur kulturelle und historische Anziehungspunkte, sondern bieten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Goschenhof ist gut ausgebaut; die nahegelegene Bundesstraße B25 sorgt für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse in der Region vorhanden, die eine weitere Erleichterung für die tägliche Mobilität bieten.
Aktuell leben in Goschenhof 2642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Goschenhof
In der kleinen Gemeinde Dürrwangen Goschenhof mit der Postleitzahl 91602 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der idyllischen Natur einladen. Für entspannte Stunden sorgen auch die örtlichen Parks und Grünanlagen, die ideal für Spaziergänge oder ein Picknick im Freien sind. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: In den nahegelegenen Geschäften und Märkten findet man alles für den täglichen Bedarf, während kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Bummeln und Entdecken lokaler Besonderheiten einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl für Bewohner und Besucher. Zum Beispiel lädt der Altmühlsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Baden, Segeln und Angeln ein, während der Hesselberg ideale Bedingungen zum Wandern und für Panoramaausblicke bietet. In der nahen Stadt Dinkelsbühl findet man historische Sehenswürdigkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot mit Theatern und Museen. Hier gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die regional produzierte Lebensmittel und Kunsthandwerk anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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