Immobilie verkaufen in 91602 Dürrwangen Sulzach
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Der Immobilienmarkt in Dürrwangen Sulzach, 91602, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und steigende Nachfrage aus. Mit einer wachsenden Bevölkerung und umfassenden Infrastruktur ist diese Region für Hauskäufer besonders attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann viele Vorteile bieten, doch er erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Dürrwangen Sulzach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und auf wichtige Punkte wie Marktanalyse, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien hinzuweisen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Sulzach
- Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Sulzach
- Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Sulzach
- Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Sulzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Sulzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Sulzach
Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Sulzach
In der idyllischen Region von 91602 Dürrwangen Sulzach finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Wohnarchitektur ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Bauwerken und zeitgemäßen Neubauten, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte. Einfamilienhäuser und renovierte Altbauten erfreuen sich einer besonderen Beliebtheit und spiegeln die Investitionsmöglichkeiten in diesem attraktiven Wohnumfeld wider. Die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Dürrwangen Sulzach weiterhin stabil bleibt.
Hauspreise in 91602 Dürrwangen Sulzach
Die Hauspreise in 91602 Dürrwangen Sulzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrwangen Sulzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Sulzach
In 91602 Dürrwangen Sulzach zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer leichten Tendenz nach oben, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz, die zugleich eine zentrale Lage sowie eine angenehme Nachbarschaft bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen werden besonders stark nachgefragt. Familien bevorzugen meistens geräumige Etagenwohnungen oder Maisonetten, während Singles und junge Paare eher nach kompakten, gut durchdachten Grundrissen suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten steigert oftmals den Wert der Immobilie und lässt sie schneller Käufer finden.
Wohnungspreise in 91602 Dürrwangen Sulzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91602 Dürrwangen liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Sulzach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 91602 Dürrwangen Sulzach lässt sich feststellen, dass die Nachfrage in dieser idyllischen Region moderat ist. Viele, die das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen, ziehen einen Grundstückskauf hier in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet nicht großflächig erschlossen ist und die vorhandenen Flächen teilweise landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region langsam entwickelt, mit vereinzelten Neubauprojekten insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz der behutsamen Bautätigkeit bleibt das Gebiet ruhig und behält seinen charmanten, ländlichen Charakter bei.
Grundstückspreise in 91602 Dürrwangen Sulzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91602 Dürrwangen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Sulzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Sulzach
Dürrwangen Sulzach liegt im idyllischen Franken, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch grüne Wiesen, Wälder und die fließende Sulzach geprägt ist. Der charmante Ortsteil der Gemeinde Dürrwangen ist optimal an das regionale Verkehrssystem angebunden, was ihn zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen macht. Dank der gut ausgebauten Straßen lassen sich sowohl ländliche Gebiete als auch städtische Zentren bequem erreichen. Die Lage fördert ein ruhiges und naturnahes Leben, während gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu größeren Städten genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrwangen Sulzach finden sich Städte und Orte wie Ansbach, Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Schillingsfürst. Diese Nachbarorte bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen in nord-südlicher Richtung, während die Bundesstraßen B25 und B14 den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und Bahnanbindungen gut strukturiert, was die Erreichbarkeit ohne eigenes Auto ebenfalls erleichtert.
Aktuell leben in Sulzach 2642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Sulzach
Im beschaulichen 91602 Dürrwangen Sulzach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Lage inmitten der fränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Sulzach ein. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege durch die idyllischen Wälder und Wiesen, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs erhältlich sind.
In der Region rund um Dürrwangen Sulzach gibt es zahlreiche weitere Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Dinkelsbühl eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man in kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und auf Märkten nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Ausflug in die nahe gelegenen Thermalbäder und Wellness-Oasen, etwa in Bad Windsheim oder Ansbach. Die Region besticht zudem durch ihre zahlreichen kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie Volksfeste und Konzerte, die das Freizeitangebot abrunden und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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